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刘江律师
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擅长:合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
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执业:
23年
刘江,来自四川达州,现居重庆市渝中区,北京天驰君泰(重庆)律师事务所专职律师,20 余载深耕律师行业,业务技能娴熟,只为成为你的法律守护人!
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通川区物业纠纷律师精选咨询
想了解,你好,今年被诈骗了两万多,银行卡被反诈中心止付了?
[律师回复] 如果您遭遇了诈骗且银行卡被反诈中心止付,以下是一些可能有用的信息和建议: 止付通常是反诈中心为了防止资金进一步损失而采取的措施。在这种情况下: 1.?配合调查:积极配合反诈中心的调查工作,提供相关的证据和信息,如实说明被骗的经过。 2.?联系银行:与您的开户银行联系,了解银行卡止付的具体情况和后续处理流程。 3.?跟进案件:关注诈骗案件的进展,与办案机关保持沟通,了解是否有可能追回被骗的资金。 4.?身份核实与解冻申请:可能需要按照要求进行身份核实,并根据反诈中心的指引申请银行卡解冻。 5.?加强防范:吸取教训,提高自身的防范意识,避免再次遭遇类似的诈骗。 希望您的问题能够得到妥善解决,尽可能减少损失。
刘江律师
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我十三岁时被强奸了现在我十七岁还能起诉吗?
[律师回复] 可以起诉。 强奸属于严重的刑事犯罪,追诉时效较长。根据《中华人民共和国刑法》的规定,法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年不再追诉。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。 强奸罪一般处三年以上十年以下有期徒刑,情节严重的处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。您十三岁时被强奸,案件性质恶劣,虽然现在十七岁了,但仍在追诉时效内,可以向公安机关报案,追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
刘江律师
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有人故意挑拨离间来挑起间隔,并闹到大规模的争吵浪费公共资源如何处理?
[律师回复] 对于这种故意挑拨离间导致大规模争吵、浪费公共资源的情况,可以考虑以下处理方式: 1.?保持冷静和理智:在面对这种混乱局面时,自己首先要保持冷静,避免被情绪左右而使情况进一步恶化。 2.?制止争吵:如果可能,尝试大声制止争吵,让各方先冷静下来,减少噪音和混乱。 3.?了解情况:与相关人员分别交流,了解事情的起因和经过,判断挑拨者的动机和目的。 4.?调解和沟通:组织各方进行平和的沟通和调解,让大家有机会表达自己的观点和感受,尝试解决矛盾的根源。 5.?寻求第三方协助:如果自行调解无果,可以邀请公正、有权威的第三方,如社区工作人员、警察或相关管理部门介入调解。 6.?对挑拨者进行教育或警告:明确指出挑拨者的不当行为及其可能带来的后果,给予适当的警告或批评教育。 7.?依法处理:如果挑拨行为涉及违法,如扰乱公共秩序、寻衅滋事等,可以依法向公安机关报案,由执法部门进行处理。 8.?加强宣传和教育:通过社区活动、宣传资料等方式,加强对公众的道德和法制教育,倡导文明和谐的社会风尚,减少类似事件的发生。
刘江律师
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通川区物业纠纷律师精选解答
房屋售出后一切事故由谁负责
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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谢XX与达州市XX**公**赁合同纠纷一案二审民事判决书
原告
大竹县种子技术推广*与张XX、大竹县XX厂租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
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