屯昌县征地拆迁律师

[律师回复] 农村宅基地合作建房情况较复杂。一般来说，本集体经济组织成员间合作建房，符合规划、审批等规定是可行的；非本集体成员合作建房有法律风险，可能不被认可。解决方案是先确认合作方身份，若都是本集体成员，按规定申请建房许可；若有非本集体成员，不建议合作建房，以免权益受损。

[律师回复] 遇到这种情况，可先收集能证明土地边界的证据，像土地使用证、相关协议等。接着与对方沟通协商，明确指出对方让出嫁妹妹建房侵犯己方权益，要求停止侵权。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉，请求法院确认土地边界，判定对方建房行为违法并要求拆除，以维护自身合法权益。

[律师回复] 在中国，土地所有权归国家或集体，不能进行永久转让。不过土地使用权可以依法流转。若想使用土地，可通过出让、租赁等合法方式获得一定期限的使用权，期限依土地用途而定。比如住宅用地出让年限一般是70年。签流转合同要明确双方权利义务、流转期限等内容，保障自身权益，避免后续纠纷。