房子可以过户给未成年的孩子吗
- 律师解析
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1.房子可过户给未成年孩子，法律没限制房屋所有权人的年龄，未成年人虽行为能力受限，但有和成年人一样的民事权利，能依法成为房主。
2.过户方式有赠与和买卖。
赠与需法定监护人代签文件，办理赠与合同公证和产权过户；
买卖也由监护人代理。
3.监护人处分房产要为被监护人利益，不能为自身利益随意处置，如不能擅自卖房。
案情回顾:
小朱想将自己名下的一套房子过户给未成年的女儿小丽。在选择过户方式时，小朱和妻子小静产生了争议。小朱认为赠与方式更方便，而小静觉得买卖方式更合适。此外，小朱还提出之后若家庭经济困难，想出售这套已过户给小丽的房子来缓解经济压力，小静则担心小朱此举并非为了小丽的利益，双方为此发生争执。
案情分析:
1、法律并未对房屋所有权人的年龄作出限制，未成年人虽属无或限制民事行为能力人，但民事权利能力与成年人相同，所以房子可以过户给未成年孩子。
2、过户方式有赠与、买卖等。赠与需由法定监护人代未成年人签署相关文件，办理赠与合同公证及产权过户手续；买卖也需监护人代理。
3、监护人处分被监护人房产时，须是为了被监护人利益，小朱若仅为缓解家庭经济压力出售过户给小丽的房子，可能不符合为小丽利益处置房产的要求，不得随意处置。
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