房屋赠与需要满足什么条件
- 律师解析
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1.房屋赠与条件：
赠与人要有完全民事行为能力，能对房屋进行处分；
若房屋为共有，需获其他共有人书面同意。
双方意思要真实，合同内容合法且不违背公序良俗，受赠人要愿意接受。
2.赠与手续：
要签订书面合同，并办理产权过户登记。
未办过户，所有权不转移，但合同有效。
3.特殊情况：
有公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能随意撤销。
案情回顾:
小朱有一套共有房屋，他想将其赠与小胡。小朱具备完全民事行为能力，但在未取得其他共有人书面同意的情况下，与小胡签订了房屋赠与合同，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规和公序良俗，小胡也愿意接受赠与。然而，他们并未办理房屋产权过户登记。后来小朱的其他共有人得知此事，不同意赠与，小朱便想撤销赠与，小胡则认为赠与合同已签，不应撤销，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，赠与人对房屋有处分权是房屋赠与的条件之一，若房屋为共有，需经其他共有人书面同意。本案中小朱未取得其他共有人书面同意，虽赠与合同本身在符合其他条件下有效，但小朱可能无法完成赠与行为。
2、未办理过户登记，房屋所有权不发生转移。小朱若未取得其他共有人同意，可撤销该赠与。且此赠与不具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，小朱有撤销的权利。
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房屋赠与需要满足什么条件
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房屋赠与的条件有哪些,房产赠与满足什么条件
赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。
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房屋赠与需要满足什么条件
房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与的条件如下：1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力；2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷；3、赠与双方均属自愿且有书面协议；4、房产赠与必须办理产权过户按规定缴纳税费。
1w浏览2025-01-09
房屋赠与需要满足什么条件
10w+浏览2023-09-01
附义务赠与合同需满足什么条件？
大部分的赠与合同其实都是附了条件的，也就是说此时需要达到了约定的条件之后，那么赠与合同才会生效。而对于其中所附的义务，其实也是需要满足一定的条件。那到底附义务赠与合同需满足什么条件?小编总结了一下，马上就在下文中为你详细解答这个问题。
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合同事务房屋赠与需要满足哪些条件
1w浏览2025-06-19
房屋赠与需要满足哪些条件
10w+浏览2024-07-24
附义务赠与合同需满足什么条件
1、所附义务不能是受赠人的“既存义务”。所谓“既存义务”就是指当事人本来就应当履行的义务。也就是说，所附义务不能是法定的义务。2、负担必须是受赠人将来履行的义务，也就是受赠人接受赠与后才履行的义务。受赠人的“先前行为”(即已经完成的行为)不能作为所附义务。
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合同事务房屋赠与要满足什么条件才能赠与他人
房屋赠与要满足以下条件：一、赠与人是完全民事行为能力人，且双方是自愿进行赠与行为。二、被赠与的房产是赠与人的合法财产。三、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。四、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
1w浏览2024-10-19
房屋赠与要满足什么条件才能赠与他人
10w+浏览2024-04-01
赠与合同撤销需要满足哪些条件?
1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。3、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。
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合同事务房屋赠与要满足什么条件才能赠与他人?
房屋赠与要满足以下条件：
一、赠与人是完全民事行为能力人，且双方是自愿进行赠与行为。
二、被赠与的房产是赠与人的合法财产。
三、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
四、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
1w浏览2025-05-12
房屋赠与要满足什么条件才能赠与他人
10w+浏览2024-05-17
赠与合同撤销需要满足哪些条件?
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着赠与合同撤销需要满足哪些条件?的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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合同事务房屋赠与要满足什么条件才可以赠与他人
房屋赠与要满足以下条件：一、赠与人是完全民事行为能力人，且双方是自愿进行赠与行为。二、被赠与的房产是赠与人的合法财产。三、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。四、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
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房屋赠与要满足哪些条件才能赠与他人
10w+浏览2024-02-20
