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租房合同未到期能解除吗?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
租房合同未到期是否可以提前解除视情况而定。
1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同
2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
4.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。
5.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
6.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
7.出租人与承租人协商一致的,可以提前解除租赁合同
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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租赁合同未到期解除
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方达成一致可以解除合约。
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房产纠纷
租赁合同未到期解除
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1w浏览2025-01-21
租房合同未到期能不能解除?
10w+浏览2023-09-26
租赁合同未到期如何解除?
可以同对方协商一致解除合同;如果出现解除合同的法定事由那么不用协商也可以解除;但当事人是属于无理由的解除合同而造成违约的,对于受害方就可以要求违约方承担起违约的责任,这样才能保障到自己的权益。
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诉讼仲裁
租房合同未到期能解除吗?
租房合同未到期是否可以提前解除视情况而定。1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
1w浏览2024-09-10
租房合同未到期能否解除
10w+浏览2024-11-20
租赁合同未到期怎样解除
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁合同未到期怎样解除相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
租赁合同未到期如何解除
租赁合同未到期,合同当事人可以互相协商一致解除合同。出现以下法定情形时也可以解除合同:(一)迟延履行主要债务之后经催告后在合理期限内仍未履行;(二)在履行期限届满之前,明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)发生不可抗力合同目的不能实现。
1w浏览2024-09-18
租房合同未到期是否能解除
10w+浏览2023-09-15
租赁合同未到期如何解除
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同未到期如何解除相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
商铺租赁合同未到期解除
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
1w浏览2025-01-25
房屋租赁合同未到期能否解除
8.1w浏览2023-09-14
商铺租赁合同未到期解除
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
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房产纠纷
租赁合同未到期怎么来解除
租赁合同未到期,一方如果享有约定或者法定的解除权,可以通过送达解除通知的方式解除。租赁双方经过协商,一致同意的,也可以提前解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
1w浏览2024-10-01
租房合同未到期能否单方解除
10w+浏览2023-09-14
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