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土地使用证有错误该如何办?

#土地承包 最新修订 | 2024-09-13
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
5.0分服务:7419人
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专业处理土地承包方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,土地承包方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理土地承包及多种案件
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律师解析
土地使用证填写错误,可以要求原发证单位纠正,纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,可以向人民法院提出诉讼国有土地使用证办理程序:
1. 受理申请:带好登记需要的材料,去国土资源局提出登记申请;
2. 审核材料:相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入;
3. 校准登记:土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4. 颁发证书:如果各项核实完毕,那么就可以批准颁发国有土地使用权证书。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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土地使用证有错误该如何办?
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土地使用证名字错误怎么办?
及时申请修改。更改土地使用证上的相关数据。在去变更之前,应当准备好变更所需要的各种证件。需要说明的是,土地使用证是土地使用权的证明,如果名字错误应当及时更改,否则容易发生法律纠纷。
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征地拆迁
土地使用证有错误该如何办?
土地使用证填写错误,可以要求原发证单位纠正,纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,可以向人民法院提出诉讼。国有土地使用证办理程序:1.受理申请:带好登记需要的材料,去国土资源局提出登记申请;2.审核材料:相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入。
1w浏览2024-09-13
土地使用证错误怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地使用证有误怎么办 如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。 集体土地使用证办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书; 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件; 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ; 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ; 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件; 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 土地使用证过户程序: 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 土地使用证上面都记载哪些信息 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 土地使用证的发证机关是谁
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土地使用证登记错误了怎么办
土地使用证填写错误,你可以要求原发证单位纠正。纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,你可以向人民法院提出诉讼。
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征地拆迁
土地确权出现了错误该怎么办
农村土地确权多余土地的处理是:村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让其多余住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。村民因继承取得的,不在此限。
1w浏览2024-09-17
土地使用证错误怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地使用证有误怎么办 如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。 集体土地使用证办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书; 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件; 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ; 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ; 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件; 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 土地使用证过户程序: 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 土地使用证上面都记载哪些信息 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 土地使用证的发证机关是谁
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国土部门错误颁发土地使用证怎么办?
土地使用证填写错误,你可以要求原发证单位纠正。纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正,你可以向人民法院提出诉讼。
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征地拆迁
土地确权出现了错误该如何办
土地使用权到期后,住宅建设用地一般会自动续期。而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-09-28
土地使用证错误怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地使用证有误怎么办 如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。 集体土地使用证办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书; 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件; 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ; 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ; 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件; 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 土地使用证过户程序: 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 土地使用证上面都记载哪些信息 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 土地使用证的发证机关是谁
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土地承包经营权错误该怎么办?
1、农村土地承包经营权流转在实践中存在一些问题:农村土地承包经营权流转之法律规范欠具体,实践操作中会发生扭曲。2、应依法建立适应各地实际情况的土地承包经营权流转制度。3、进一步加大法律的宣传力度,提高农民对土地流转的认识。
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征地拆迁
土地确权错误应该找哪个部门解决
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土地使用证错误怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地使用证有误怎么办 如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。 集体土地使用证办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书; 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件; 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ; 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ; 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件; 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 土地使用证过户程序: 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 土地使用证上面都记载哪些信息 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 土地使用证的发证机关是谁
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土地使用错误纠正申请怎么规定的?
可以申请更正登记,但是要求权利人书面同意或者是具备登记错误的证据才可以申请,否则可能会被法院驳回申请,所以应当准备相应的材料,或者与权利人协商,通过权利人来维权。
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征地拆迁
土地使用证错误怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地使用证有误怎么办 如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。 集体土地使用证办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书; 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件; 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) ; 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) ; 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件; 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准。由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 土地使用证过户程序: 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。 土地使用证上面都记载哪些信息 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 土地使用证的发证机关是谁
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