哪些是小产权房买小产权房有什么样的风险
最新修订 | 2024-10-01
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- 律师解析
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小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。
购买小产权房的法律风险：
1、无法取得房屋所有权；
2、不能办理房产证；
3、不能上市交易；
4、可能被强制拆除或没收。
- 法律依据
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《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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什么是小产权房小产权房购买风险有什么小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。 购买小产权房的法律风险： 1、无法取得房屋所有权； 2、不能办理房产证； 3、不能上市交易； 4、可能被强制拆除或没收。
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什么是小产权房，购买小产权房风险大不大小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。 购买小产权房的法律风险： 1、无法取得房屋所有权； 2、不能办理房产证； 3、不能上市交易； 4、可能被强制拆除或没收。
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买小产权房有什么风险？买小产权房的风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
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小产权房是什么？购买小产权房有哪些风险？小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。买小产权房的风险1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿
房屋买卖
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什么叫小产权房 购买小产权房是否有风险国家不发产权证的就叫小产权房，比如集体所有的。购买小产权房的风险：无法取得房屋所有权，无法办理房产证，不受法律保护，无法办理过户，拆迁补偿难，不确定性因素，房屋质量难以保证，无法抵押贷款。
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什么是小产权房，购买小产权房风险大不大为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与什么是小产权房，购买小产权房风险大不大相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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小产权房是什么？购买小产权房有哪些风险？
小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。买小产权房的风险1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿
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国家不发产权证的就叫小产权房，比如集体所有的。购买小产权房的风险：无法取得房屋所有权，无法办理房产证，不受法律保护，无法办理过户，拆迁补偿难，不确定性因素，房屋质量难以保证，无法抵押贷款。
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