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房地产抵押担保的范围包括哪些内容?

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-04
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谢孟芸律师
谢孟芸律师在线
上海锦天城(昆明)律师事.../主办律师
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律师解析
房地产抵押担保的范围包括:
主债权、利息、延迟利息、违约金损害赔偿金、实现抵押权的费用。
抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人履行期限届满未履行债务债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
法律依据
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
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抵押担保债权范围包括哪些内容?
抵押担保债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、以有造成损失的赔偿金等,对于抵押担保债权的具体认定和适用范围,应当根据该抵押担保的债权形成的原因来进行合法的认定。
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债权债务
抵押担保的范围包括哪些内容
抵押担保范围的关键在于债务人违约时,债权人依据抵押权优先补偿的界限。这通常包括主债权、利息、违约金和相关费用,但实际执行以合同约定为准,如合同特别标明范围,则按其规定。若登记信息与约定冲突,一般以登记为准。抵押权的效力取决于双方在合同中的明确约定,债权人不得超越协议确定的优先受偿权。
1w浏览2024-06-07
抵押担保的范围包括
关于抵押担保的范围,就是指双方抵押关系成立之后,借债人到时间没有按规定还完借款,债权人要实现抵押权,可以在什么范围内,优先受偿的问题。
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债权债务
抵押担保的范围包括
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
1w浏览2025-02-20
房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
1、主债权。2、利息。包括法定利息和约定利息3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
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债权债务
抵押权担保的范围具体包括哪些内容
抵押担保涵盖主债权及利息、违约金等,特殊条款依约;如为约定担保物权,执行以合同为准。若合同明确限定范围,如仅涉及本金,债权人只能按约定优先受偿,不得超出。债务违约时,处置抵押物收入受合同优先受偿权约束。
1w浏览2024-06-13
房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房地产抵押担保的范围包括哪些内容?相关的法律规定。
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债权债务
房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
房地产抵押担保的范围包括:主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人履行期限届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
1w浏览2024-10-03
房地产抵押担保的范围包括什么内容
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房地产抵押担保的范围包括什么内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
抵押财产的范围包括哪些
抵押财产的范围包括建设用地使用权,交通运输工具,正在建造的建筑物,船舶,航空器,以及建筑物和其他土地附着物等。财产被抵押的,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对该财产优先受偿。抵押财产是指抵押人用以设定抵押权的财产,必须是能够转让的财产,且具备法定条件的财产。
1w浏览2024-10-09
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