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商品房有没有土地使用证
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商品房有土地使用证吗？
大家都知道我们国家对于房产方面的规定是有很多的，我们大家对于房产方面的问题肯定也都是非常关心的态度。对于房产方面的问题其中就有土地使用证，土地使用证是证明我们可以使用这片土地的，是最直接的证明方式。那么商品房有土地使用证吗?
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房产纠纷商品房没有土地使用证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-09-01
商品房有土地使用证吗
商品房一般具备土地使用权证书，该证书通常由开发商获取并保管。购房者购买商品房时，除了获得房屋所有权外，还应获得房产证。房产证是明确不动产所有权归属的重要证件。若所购房屋没有土地使用证，可能存在法律瑕疵。
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征地拆迁商品房有土地使用证吗
国有土地使用证不能继承，但是如果继承了该国有土地上的房屋的，就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
1w浏览2024-10-08
买商品房有土地使用证吗？
买商品房有土地使用证，对于房屋的购买人而言，是可以要求房地产商出示土地使用证、房产证的，若是没有这两个证件，那么购买者需要承担一定的风险。若是认为购买没有土地使用证的商品房的风险自己能够承担，那么也可以在购买房屋后自行办理土地使用证。
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商品房有土地使用证吗
商品房一般具备土地使用权证书，该证书通常由开发商获取并保管。购房者购买商品房时，除了获得房屋所有权外，还应获得房产证。房产证是明确不动产所有权归属的重要证件。若所购房屋没有土地使用证，可能存在法律瑕疵。
1w浏览2024-10-15
商品房有国有土地使用证吗
真正的商品房是要有五证两书的，着五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。商品房有国有土地使用证吗，本篇文章的回答如下所述。
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房产纠纷商品房有没有土地使用证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-10-13
2024商品房没有土地使用证吗
商品房没有土地使用证是不可能的，没有就需要进行补办，有关的程序是受理申请材料，校准登记，颁发证书，所需材料，大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份。
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房产纠纷买商品房有土地使用证吗
房屋契证并不属于土地使用权证。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1w浏览2024-09-28
