动迁安置房可以买吗

因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是所称的安置房不能买卖的缘由。

正确来说，拆迁安置房是可以进行合法买卖的，然而这并不代表所有安置房皆可随意买卖。这类安置房的土地性质属于划拨型，与我们通常所购的商品房之间存在着不同之处。具体而言，若该安置房已经成功完成了产权登记并拥有了房屋所有权证，那么便允许其进入市场进行公开销售。值得提醒的是，办理此类安置房的过户手续存在一定时效性限制。