安置房能不能买
- 律师解析
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已获得合法证书的拆迁安置房，毫无疑问可以进行买卖交易，且其交易方式及风险承担等方面的规定完全遵循正常房屋的流程和规范；然而，对尚未取得证书的拆迁安置房，则需对其实际状态加以细分考量，确保交易过程中的各项细节准确无误。
此类安置房的买卖主要需关注以下几个关键点：
（1）务必查清楚该拆迁安置房在拆迁前便拥有的所有权属性，若在拆迁完成后，开发商未能及时办理新的产权证明，但是当事人手中持有拆迁协议的话，尽管程序繁琐，但仍旧存在着未来成功申请到产权证的可能性；
（2）严格按照法定程序办理公证手续，以防日后可能出现的法律纠纷；
（3）部分房地产开发商为了提高收益水平，在拆迁安置房完成交易后会推出过户更名服务，适当收取一定数额的手续费作为报酬，这也是一个较妥善的解决方案。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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安置房能买卖不安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
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房屋买卖
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安置房可以买吗 能不能购买安置房有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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安置房能不能买
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安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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安置房能不能买
押金退还规定：定金性质押金，违约方无权要求退还；非定金性质押金，纠纷解决后应全额退还。若提供押金方违约或未达到合同目标，收款方可不退押金；若收款方违约，提供押金方可要求双倍退还。押金是保障双方履行合同的手段，具体处理需遵循合同约定和法律规定。
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