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开发商违约找哪个部门申诉
- 律师解析
- 若房屋存在任何故障或隐患，您可用以下方法提出投诉： 1.如发现品质瑕疵，您应该立即与房地产开发公司联系。该公司担任商品房生产及销售的重要角色，对商品住房之品质负有不可推卸者责任。在房地产开发公司赔付了购房者损失之后，他们再依据产品质量存在的具体问题，按照合同条款追究相应责任单位的赔偿责任。 2.倘若开发商未能妥善处理上述问题，或者您对其所给出的解决方案并不满意，您可向上诉至建设工程质量监督机构请求组织鉴定，或向建设行政主管部门投诉举报。值得注意的是，住户也有权直接委托具备法定结构安全鉴定资质的独立单位进行房屋鉴定，所出具的鉴定报告可成为法律诉讼中的重要证据。 3.您亦可提起仲裁程序或依法律之规定向人民法院提起诉讼。果经过上述手段仍未得到有效解决，购房者可依据法律条文及自身具体情况对房地产开发公司提起诉讼。
- 法律依据
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《住宅工程质量回访保修和投诉受理办法》第三条
市建设行政主管部门负责全市房屋质量投诉的监督管理工作。各县市区建设行政主管部门按职责和管理权限负责本辖区内房屋质量投诉处理工作。建设行政主管部门委托的建设工程质量监督机构或质量投诉处理机构具体负责房屋质量投诉的处理工作。
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开发商违约找哪个部门申诉
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开发商违约找哪个部门？
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
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房产纠纷开发商违约找哪个部门申诉
开发商违约，可向房地产管理局投诉。商品房需完成工程验收并获得交付合格认证证书及交付使用许可证后方可交付。房屋实际交房日期从获取许可证之日起计算。购房者有权请求质量监测机构对房屋进行全面性能评估。依法维权，确保权益不受侵害。
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告开发商违约找哪个部门
在特定情况下，购房者有权选择撤销交易并退款。首先是协商解决，购房者可与售房者达成共识，双方共同签署书面协议解除房产买卖合约；其次，如已具备相关法律规定的解除合同条件，也可向售房者发出正式的退房通知书，待通知书成功送达至售房者手中时，便解除房屋买卖合同并从而实现退房过程。
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