房屋有质量问题去哪维权
- 律师解析
- 按照相关法律法规规定，如房屋交付使用之后，买受人发现其主体结构质量存在问题，可依据相应程序委托工程质量检测机构进行复检。若经过科学严谨的核实鉴定，确认房屋确实存在主体结构质量不达标的情况，那么买受人具有权利要求退房，同时有权向房地产开发企业寻求赔偿损失，以维护自身合法权益。此外，如果房屋质量问题严重到足以影响到正常的居住体验和使用，购房者也可以提出解约并索偿对应的经济损失。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋有质量问题去哪维权房屋交付后，买受人发现主体结构质量问题，可依法委托检测机构复检。经核实确认不达标，买受人可要求退房并向开发商索赔。若质量问题严重影响居住体验，购房者也有权解约并索偿经济损失，维护自身权益。
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房屋质量问题去哪维权
根据规定，出售物业的产权证书发放可推迟最多90日。若买卖合同涉及未建房屋，则从交付买方起算；若涉及已完工现房，则从签署合同起算。不同情况有不同延迟时间，需按合同执行。
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