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买房子会存在什么纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在房产交易过程中,购房者有可能遭遇各类类型繁多的纷争问题,如下所述:首先是商品房预售方面的争议问题,其次包括单位集体投资建设的集资房以及已经参加了房改计划的公有住房销售环节的纠纷焦点,再则还涉及到私人所有房屋与二手房的买卖事务,另外还有商品房售卖期间产生的诸多矛盾,以及房地产所有权归属方面的司法难题,同时也包括房屋赠与,互易以及继承阶段出现的种种争议,以及物业管理层面的纠纷问题,最后就是不动产相邻权关系引发的各种纠纷等。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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存在买卖合同纠纷会判刑吗?
普通的买卖合同纠纷属于民事纠纷,是不会判刑的;如果涉及到诈骗的买卖合同纠纷,就属于刑事问题了,要根据案件的实际情况处罚。由于买卖合同纠纷提起的诉讼并不是特别严重,只要按照合同履行义务即可。
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合同事务
买房子会存在什么纠纷
首先是商品房预售方面的争议问题,其次包括单位集体投资建设的集资房以及已经参加了房改计划的公有住房销售环节的纠纷焦点,再则还涉及到私人所有房屋与二手房的买卖事务,另外还有商品房售卖期间产生的诸多矛盾,以及房地产所有权归属方面的司法难题。
1w浏览2024-04-17
如何保存医疗纠纷证据
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 医疗纠纷原始证据如何保存 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。如果纠纷涉及到输液过敏、药品变质、输液过快、输液瓶内异物等,患者最好封存现场实物,并对治疗的过程做一份书面的记录。 发生了医疗纠纷,患者可以采取下列三种方式进行维权:与医疗机构协商解决;如果双方协商解决需要进行医疗事故技术鉴定的,或协商不成患方认为需要进行医疗事故技术鉴定的,前一种情况可以由双方共同向市级医学会申请医疗事故技术鉴定,后一种情况患方可单方面向卫生行政部门提出医疗事故争议处理或医疗事故技术鉴定申请;直接向人民提起医疗事故争议民事诉讼。 保存医疗纠纷证据 患者必须有保全证据的意识 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。
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买房合同存在纠纷怎么起诉
合同纠纷可通过向法院提起诉讼解决,可能源于合同解读分歧或违约行为。起诉流程包括提交诉讼请求、起诉状及证据,法院决定是否受理,安排开庭审讯,进行法庭调查和展示论据,最终法院作出法律效力裁决。
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房产纠纷
房屋买卖会存在什么纠纷
关于房屋交易过程中常见的争议,主要包括如下几点:第一种是由于逾期交付房屋而引发的争议;第二种是涉及到房屋质量未能达到既定标准所导致的矛盾;第三种是卖方由于缺乏相应的处分权而无法实现房屋所有权的合法转让,从而引发的纠纷;最后一种则涉及到买方请求解除房屋购销协议或者对该协议的效力进行确认而产生的纷争。
1w浏览2024-06-26
如何保存医疗纠纷证据
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 医疗纠纷原始证据如何保存 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。如果纠纷涉及到输液过敏、药品变质、输液过快、输液瓶内异物等,患者最好封存现场实物,并对治疗的过程做一份书面的记录。 发生了医疗纠纷,患者可以采取下列三种方式进行维权:与医疗机构协商解决;如果双方协商解决需要进行医疗事故技术鉴定的,或协商不成患方认为需要进行医疗事故技术鉴定的,前一种情况可以由双方共同向市级医学会申请医疗事故技术鉴定,后一种情况患方可单方面向卫生行政部门提出医疗事故争议处理或医疗事故技术鉴定申请;直接向人民提起医疗事故争议民事诉讼。 保存医疗纠纷证据 患者必须有保全证据的意识 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。
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买卖房屋存在纠纷如何处理
购房合同纠纷处理途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,需公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
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房产纠纷
买房存在纠纷构成诈骗吗
买卖合同争议属民事纠纷,非欺诈行为。当事人理解差异或其他原因导致的纷争不涉刑事案件。但如以合同为诱饵实施欺诈,则属诈骗行为,可能面临指控。需区分买卖合同争议与诈骗行为。
1w浏览2024-04-17
如何保存医疗纠纷证据
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 医疗纠纷原始证据如何保存 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。如果纠纷涉及到输液过敏、药品变质、输液过快、输液瓶内异物等,患者最好封存现场实物,并对治疗的过程做一份书面的记录。 发生了医疗纠纷,患者可以采取下列三种方式进行维权:与医疗机构协商解决;如果双方协商解决需要进行医疗事故技术鉴定的,或协商不成患方认为需要进行医疗事故技术鉴定的,前一种情况可以由双方共同向市级医学会申请医疗事故技术鉴定,后一种情况患方可单方面向卫生行政部门提出医疗事故争议处理或医疗事故技术鉴定申请;直接向人民提起医疗事故争议民事诉讼。 保存医疗纠纷证据 患者必须有保全证据的意识 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。
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购买的房存在纠纷怎么处理
购买商品住房时,纠纷处理需谨慎。买卖双方应优先协商,也可请中介机构协助。若开发商无预售许可证或卖方欺诈,可请行政管理部门介入或报警。若其他方法无效,可向法院起诉或申请仲裁。选择合适方法,维护自身权益。
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房产纠纷
买房存在的纠纷怎么处理
处理房屋产权争议主要途径有:首先,双方通过友好协商寻求共识,坚持平等互利原则;协商不果时,可采取仲裁这一常见于合同纠纷的公正解决方式;如仍无果,可依法诉诸法院保护权益。重要的是始终遵循协商一致的原则。
1w浏览2024-05-09
如何保存医疗纠纷证据
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 医疗纠纷原始证据如何保存 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。如果纠纷涉及到输液过敏、药品变质、输液过快、输液瓶内异物等,患者最好封存现场实物,并对治疗的过程做一份书面的记录。 发生了医疗纠纷,患者可以采取下列三种方式进行维权:与医疗机构协商解决;如果双方协商解决需要进行医疗事故技术鉴定的,或协商不成患方认为需要进行医疗事故技术鉴定的,前一种情况可以由双方共同向市级医学会申请医疗事故技术鉴定,后一种情况患方可单方面向卫生行政部门提出医疗事故争议处理或医疗事故技术鉴定申请;直接向人民提起医疗事故争议民事诉讼。 保存医疗纠纷证据 患者必须有保全证据的意识 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。
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买房子纠纷在哪起诉
房屋买卖合同争议可通过商议、调和、仲裁和诉诸法律解决。商议是首选,若无法达成共识,可请求相关机构调解。若协商无果,可依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁。若合同无仲裁条款或未达成仲裁协议,当事人可将纠纷提交法院审理。
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房产纠纷
买房存在的纠纷怎么处理
关于房屋购买纠纷的解决途径主要包括以下两种形式:由买卖双方进行友好协商或协同第三方中介机构展开沟通与商讨。若以上两种途径均未能达成共识,则可考虑寻求房地产管理部门的调解服务,或者向仲裁机构提起仲裁申请,亦或是向法院提起诉讼以寻求法律援助。
1w浏览2024-05-31
如何保存医疗纠纷证据
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 医疗纠纷原始证据如何保存 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。如果纠纷涉及到输液过敏、药品变质、输液过快、输液瓶内异物等,患者最好封存现场实物,并对治疗的过程做一份书面的记录。 发生了医疗纠纷,患者可以采取下列三种方式进行维权:与医疗机构协商解决;如果双方协商解决需要进行医疗事故技术鉴定的,或协商不成患方认为需要进行医疗事故技术鉴定的,前一种情况可以由双方共同向市级医学会申请医疗事故技术鉴定,后一种情况患方可单方面向卫生行政部门提出医疗事故争议处理或医疗事故技术鉴定申请;直接向人民提起医疗事故争议民事诉讼。 保存医疗纠纷证据 患者必须有保全证据的意识 一般来说,患者需要保存的证据分两部分,一部分是由患者保管的门诊病历、报告单和就诊收据等。另一部分证据是指由院方保管的资料,包括住院病历和由医院保管的门诊病历等。为了避免院方在出现纠纷后,销毁、涂改或添加内容,患者要及时要求对相关病历等资料进行复印和封存。封存的资料要在封条上签上患者和院方的姓名,以免资料遭到破坏。
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