卖房过户纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.关于房地产纠纷的行政管理措施。众所周知，行政管理措施主要通过两大形式来实现：一是非正式性的行政调剂处理；二是更为严谨的行政处罚措施。
2.关于房地产仲裁程序。简而言之，房地产仲裁即是指在公民个人之间、法人组织之间、甚至是公民与法人组织之间，在涉及到房地产所有权、使用权、买卖、租赁等诸多领域出现纷争，经由各方协商仍无法达成共识之时，可向房地产仲裁机构提出申请，依据相关法律法规和房地产行业规范，由其作出公正裁决，从而妥善解决争议的一种途径。
3.关于房地产纠纷诉讼机制。房地产纠纷诉讼可以细分为房地产民事纠纷和房地产行政纠纷两大部分。具体来说，房地产纠纷诉讼是指由人民法院在双方当事人及其他诉讼参与者的共同参与之下，依法对有关房地产纠纷案件进行审理并作出判决，同时也包括由此引发的各种法律关系的综合体。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十条
【起诉形式】起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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房产纠纷
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卖房过户纠纷怎么处理
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房屋买卖不过户纠纷如何处理
对于尚未完成产权过户的房地产交易当事人，应先咨询开发商的专业意见，以便深入协商。若合同中有明确的逾期过户违约金条款，应按约定处理；若无约定或约定不明，可根据已付购房款总额，参考中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算违约金。经合理催促后对方仍未履行过户义务，当事人有权解除合同。
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