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从第二房东手里租房需要找房东吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据我国《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁合同的相关规定,若在先前的合同中有明确的约定,允许承租人进行转租行为,则无须事先告知房屋的所有者——即我们通常所说的大房东。
但是,若该合同并未对这一事项作出任何说明,那么这种租赁关系便属于不定期租赁范畴。
在这种情况下,无论是出租方还是承租方都拥有任意撤销租赁协议的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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