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产权纠纷跟权益纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2428人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
关于房产所有权纠纷问题,其解决途径大致如下:
首先,当事人可考虑采取和解或调解这两种方式来化解纷争;
如若无法自行达成和解协议或调解方案,亦可根据事先签订的仲裁协定,向相应的仲裁机构提交仲裁申请;倘若未曾签署过仲裁协议或是仲裁协议效力有所瑕疵,则可选择向当地人民法院提起诉讼;
最后,当事人必须严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书,否则可能会面临对方要求人民法院强制执行的风险。具体而言,仲裁程序通常包括以下四个环节:
1.当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本,以及相关的证据资料;
2.仲裁委员会在接到申请后,会依据当事人的意愿挑选仲裁员组建仲裁庭;
3.随后,仲裁庭将依照法定程序进行开庭审理,并最终做出裁决;
4.若裁决结果遭到拒绝执行,当事人有权向法院申请强制执行
至于法院调解程序,主要分为以下几个步骤:
1、调解可在答辩期结束后、裁判作出之前进行,也可在征得当事人各方同意之后,于答辩期截止前展开;
2、调解可因当事人的申请而启动,或者由法院依职权主动提出,并在得到当事人同意后实施;
3、调解过程中,调解主持人由审判人员单独担任或由合议庭共同主持;
4、审判人员需对存在争议的案件事实进行查证,并在此基础上依据相关法律法规明确责任归属;将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记录在案,并由双方当事人或经过授权的代理人签字确认。
至于起诉流程,主要包括以下四个步骤:
1、确定被告身份;
2、准备民事起诉状及相关证据材料;
3、前往产权所在地法院提起诉讼
4、若符合起诉条件,人民法院将在收到材料后的七日内予以立案,同时通知当事人相关事宜。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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产权纠纷跟权益纠纷怎么处理
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财产权益纠纷有哪些
房产作为不动产,涉及所有权、用益物权和担保物权等权利纷争。物权指对物品的权利与利益,不动产作为物权标的尤为重要。在房产投资等问题中,了解相关规定至关重要。房屋产权争议可依法向法院提起诉讼,维护自身权益。
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房产纠纷
产权纠纷跟权益纠纷一样吗
定义为一种具体形式的民法权属争端;而广义上的房地产争议,则涵盖了因房屋及其相关土地的所有权、经营租赁以及使用权等各类利益关系所引发的纷争。对于这样的房产矛盾,双方当事人既可选择以理性和包容性的对话与协商进行妥善化解,亦可诉诸于法律程序寻求公正裁判。
1w浏览2024-03-29
共益债务纠纷怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 共益债务发生争议如何处理 共益债务包括: (一)、因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务; (二)、债务人财产受无因管理所产生的债务; (三)、因债务人不当得利所产生的债务; (四)、为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务; (五)、管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务; (六)、债务人财产致人损害所产生的债务。 在实践中,共益债务时常发生争议,主要有三种情形: 第一种情形是管理人与主张共益债权的债权人之间对共益债务存在与否或数额的多少发生争议; 第二种情形是其他债权人或职工对共益债务有异议; 第三种情形是债务人对共益债务有异议。 在 第一种情形下,因共益债务的执行主体是管理人,债权人请求管理人支付共益债务遭到拒绝时提起的诉讼案件,原告应为主张共益债权的债权人,被告应为债务人,管理人仅是债务人的诉讼代表人,管理人一般不得对共益债权人提讼。 第二种情形下,因共益债务的存在与否或数额多少,直接影响到其他债权人或职工的最终权利的实现比例,应允许异议债权人或职工对共益债务提讼,这种情况下提起的诉讼案件,原告为异议债权人或职工,被告为共益债权人以及债务人。 第三种情形下,赋予债务人异议权的原因在于:共益债务的存在与否或数额多少直接关系到债务人的清偿数额,甚至影响到债务人重整再生的可能,债务人有对共益债务加以否认的动因。 因此,对债务人对共益债务的异议人民也应当予以受理,这种情况提起的诉讼案件,原告为债务人,被告为共债权人,由管理人代表债务人参加诉讼。为了破产案件统一归口审理的需要,最大限度地节省破产费用,提高破产程序效率,按照企业破产法第21条的规定,人民受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民提起。因此有关共益债务的诉讼应由受理破产申请的人民管辖。
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产权纠纷跟权益纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-27
侵权包括财产权益纠纷吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与侵权包括财产权益纠纷吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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损害赔偿
产权纠纷跟权益纠纷怎么处理
房产所有权纠纷解决途径:首先,双方应友好协商;若协商无果,可申请第三方调解;调解不成,则通过法律途径,如诉讼或仲裁,来明确权益。建议咨询专业律师,确保权益得到保障。
1w浏览2024-05-13
共益债务纠纷怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 共益债务发生争议如何处理 共益债务包括: (一)、因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务; (二)、债务人财产受无因管理所产生的债务; (三)、因债务人不当得利所产生的债务; (四)、为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务; (五)、管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务; (六)、债务人财产致人损害所产生的债务。 在实践中,共益债务时常发生争议,主要有三种情形: 第一种情形是管理人与主张共益债权的债权人之间对共益债务存在与否或数额的多少发生争议; 第二种情形是其他债权人或职工对共益债务有异议; 第三种情形是债务人对共益债务有异议。 在 第一种情形下,因共益债务的执行主体是管理人,债权人请求管理人支付共益债务遭到拒绝时提起的诉讼案件,原告应为主张共益债权的债权人,被告应为债务人,管理人仅是债务人的诉讼代表人,管理人一般不得对共益债权人提讼。 第二种情形下,因共益债务的存在与否或数额多少,直接影响到其他债权人或职工的最终权利的实现比例,应允许异议债权人或职工对共益债务提讼,这种情况下提起的诉讼案件,原告为异议债权人或职工,被告为共益债权人以及债务人。 第三种情形下,赋予债务人异议权的原因在于:共益债务的存在与否或数额多少直接关系到债务人的清偿数额,甚至影响到债务人重整再生的可能,债务人有对共益债务加以否认的动因。 因此,对债务人对共益债务的异议人民也应当予以受理,这种情况提起的诉讼案件,原告为债务人,被告为共债权人,由管理人代表债务人参加诉讼。为了破产案件统一归口审理的需要,最大限度地节省破产费用,提高破产程序效率,按照企业破产法第21条的规定,人民受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民提起。因此有关共益债务的诉讼应由受理破产申请的人民管辖。
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劳动纠纷跟民事纠纷
10w+浏览2024-10-13
小产权房产纠纷怎样跟律师谈
本文介绍了处理小产权房屋买卖纠纷的四种解决途径:和解、调解、仲裁和起诉。当事人应根据具体情况选择合适的解决方式,并遵守相关法律文书。若一方拒绝履行义务,另一方可申请强制执行。
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房产纠纷
财产权益纠纷是指哪些纠纷
房屋物权包括所有权、用益物权和担保物权,房屋产权纠纷涉及这三类争端。物权指对特定物品的权利和利益,包括动产和不动产,房屋是重要客体。房屋产权纷争常见,争议双方可向法院起诉求公正裁决。
1w浏览2024-03-29
共益债务纠纷怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 共益债务发生争议如何处理 共益债务包括: (一)、因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务; (二)、债务人财产受无因管理所产生的债务; (三)、因债务人不当得利所产生的债务; (四)、为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务; (五)、管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务; (六)、债务人财产致人损害所产生的债务。 在实践中,共益债务时常发生争议,主要有三种情形: 第一种情形是管理人与主张共益债权的债权人之间对共益债务存在与否或数额的多少发生争议; 第二种情形是其他债权人或职工对共益债务有异议; 第三种情形是债务人对共益债务有异议。 在 第一种情形下,因共益债务的执行主体是管理人,债权人请求管理人支付共益债务遭到拒绝时提起的诉讼案件,原告应为主张共益债权的债权人,被告应为债务人,管理人仅是债务人的诉讼代表人,管理人一般不得对共益债权人提讼。 第二种情形下,因共益债务的存在与否或数额多少,直接影响到其他债权人或职工的最终权利的实现比例,应允许异议债权人或职工对共益债务提讼,这种情况下提起的诉讼案件,原告为异议债权人或职工,被告为共益债权人以及债务人。 第三种情形下,赋予债务人异议权的原因在于:共益债务的存在与否或数额多少直接关系到债务人的清偿数额,甚至影响到债务人重整再生的可能,债务人有对共益债务加以否认的动因。 因此,对债务人对共益债务的异议人民也应当予以受理,这种情况提起的诉讼案件,原告为债务人,被告为共债权人,由管理人代表债务人参加诉讼。为了破产案件统一归口审理的需要,最大限度地节省破产费用,提高破产程序效率,按照企业破产法第21条的规定,人民受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民提起。因此有关共益债务的诉讼应由受理破产申请的人民管辖。
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抚养费纠纷跟借贷纠纷
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侵害财产权益纠纷怎么处理
五个策略应对合同纠纷:协商强调理解和共识,寻求和解;调解借助第三方促成和解,增进互谅;仲裁由独立机构依据合同条款或协议进行公正裁决;诉讼则是通过法律程序,由法院进行公平审慎的审理,解决争议。这些方法旨在维护各方权益,达成协议并确保纠纷得到有效解决。
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损害赔偿
财产权益纠纷有哪些
房产作为不动产,涉及所有权、用益物权和担保物权等权利纷争。物权指对物品的权利与利益,不动产作为物权标的尤为重要。在房产投资等问题中,了解相关规定至关重要。房屋产权争议可依法向法院提起诉讼,维护自身权益。
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共益债务纠纷怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 共益债务发生争议如何处理 共益债务包括: (一)、因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务; (二)、债务人财产受无因管理所产生的债务; (三)、因债务人不当得利所产生的债务; (四)、为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务; (五)、管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务; (六)、债务人财产致人损害所产生的债务。 在实践中,共益债务时常发生争议,主要有三种情形: 第一种情形是管理人与主张共益债权的债权人之间对共益债务存在与否或数额的多少发生争议; 第二种情形是其他债权人或职工对共益债务有异议; 第三种情形是债务人对共益债务有异议。 在 第一种情形下,因共益债务的执行主体是管理人,债权人请求管理人支付共益债务遭到拒绝时提起的诉讼案件,原告应为主张共益债权的债权人,被告应为债务人,管理人仅是债务人的诉讼代表人,管理人一般不得对共益债权人提讼。 第二种情形下,因共益债务的存在与否或数额多少,直接影响到其他债权人或职工的最终权利的实现比例,应允许异议债权人或职工对共益债务提讼,这种情况下提起的诉讼案件,原告为异议债权人或职工,被告为共益债权人以及债务人。 第三种情形下,赋予债务人异议权的原因在于:共益债务的存在与否或数额多少直接关系到债务人的清偿数额,甚至影响到债务人重整再生的可能,债务人有对共益债务加以否认的动因。 因此,对债务人对共益债务的异议人民也应当予以受理,这种情况提起的诉讼案件,原告为债务人,被告为共债权人,由管理人代表债务人参加诉讼。为了破产案件统一归口审理的需要,最大限度地节省破产费用,提高破产程序效率,按照企业破产法第21条的规定,人民受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民提起。因此有关共益债务的诉讼应由受理破产申请的人民管辖。
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股东权益纠纷
10w+浏览2024-11-23
确认财产权益纠纷怎么处理
处理房产纠纷时,可和解、协商、仲裁或诉讼。双方应平等互利,尝试和解;如无法达成共识,可请第三方介入。协商无果,可依据合同条款提交仲裁;仲裁无效,可向法院提起诉讼。多种途径保障权益,寻求公正解决方案。
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婚姻家庭
合同纠纷属于财产权益纠纷吗
财产案件涉及财产争议,如遗产分配、债务纠纷及损害赔偿等;非财产案件则聚焦于人身权利争议如离婚、亲子关系确认等。合同纠纷源于合同效力、解释、履行等环节,主要归为财产案件,可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。根据我国民事诉讼法和合同法规定,当事人须遵守法律效力判决、仲裁裁决和调解结果,否则可申请强制执行。
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共益债务纠纷怎么办
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 共益债务发生争议如何处理 共益债务包括: (一)、因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务; (二)、债务人财产受无因管理所产生的债务; (三)、因债务人不当得利所产生的债务; (四)、为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务; (五)、管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务; (六)、债务人财产致人损害所产生的债务。 在实践中,共益债务时常发生争议,主要有三种情形: 第一种情形是管理人与主张共益债权的债权人之间对共益债务存在与否或数额的多少发生争议; 第二种情形是其他债权人或职工对共益债务有异议; 第三种情形是债务人对共益债务有异议。 在 第一种情形下,因共益债务的执行主体是管理人,债权人请求管理人支付共益债务遭到拒绝时提起的诉讼案件,原告应为主张共益债权的债权人,被告应为债务人,管理人仅是债务人的诉讼代表人,管理人一般不得对共益债权人提讼。 第二种情形下,因共益债务的存在与否或数额多少,直接影响到其他债权人或职工的最终权利的实现比例,应允许异议债权人或职工对共益债务提讼,这种情况下提起的诉讼案件,原告为异议债权人或职工,被告为共益债权人以及债务人。 第三种情形下,赋予债务人异议权的原因在于:共益债务的存在与否或数额多少直接关系到债务人的清偿数额,甚至影响到债务人重整再生的可能,债务人有对共益债务加以否认的动因。 因此,对债务人对共益债务的异议人民也应当予以受理,这种情况提起的诉讼案件,原告为债务人,被告为共债权人,由管理人代表债务人参加诉讼。为了破产案件统一归口审理的需要,最大限度地节省破产费用,提高破产程序效率,按照企业破产法第21条的规定,人民受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民提起。因此有关共益债务的诉讼应由受理破产申请的人民管辖。
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物业权益纠纷
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