租房到期不交房租该怎么办
- 律师解析
- 在租房合同期限届满之际未履行合理缴付租金之义务时，双方默认已经达成协议解除租赁合同，承租方应立即撤出房屋。若出租方提出恢复房屋原有状态的请求，承租方有责任遵循此规定将房屋恢复至原始状态之后再予归还。若承租方希望继续租赁该房屋，则可与出租方进行友好协商，以确定新的租赁期限以及相应的租金支付方式。在此情况下，原租赁合同仍然具有法律效力。
- 法律依据
- 《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租房到期不交房租该怎么办
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房子到期不交房租该怎么办
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当租赁房屋的使用期限即将期满，但承租方却仍旧未支付租金的情况下，出租方可催促承租方在合理的期间内缴纳应有的租金。若承租方在经出租方多次提醒后依旧未能及时履行该项义务，那么出租方便可依法行使合同解除权，解除租赁合同关系。在此过程中，出租方也有可能会通过与承租方进行友好协商或诉诸法律途径，以求追回其所拖欠的租金。
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