住宅小区商铺物业费的纠纷怎么处理
- 律师解析
-
关于物业费纠纷的妥善处理方式主要包括以下几个方面：
首先是由双方当事人进行充分且诚挚的协商交流，以求达成关于纠纷事件的共识性意见；
其次，若协商无果，可寻求有关部门的调解服务，具体可细分为民事调解以及行政调解这两大类别；
第三，如调解无效，可根据相关法律法规的规定向具有管辖权的仲裁机构提交申请，进入仲裁程序予以解决；
最后，在仲裁无法解决问题的情况下，还可依法向法院提起诉讼，以期通过司法途径达到公平公正的裁决效果。
- 法律依据
- 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
住宅区楼房高空坠物谁管在业主户内坠落的，由业主来管，在公用区域的设施坠落的，由物业管理。法律规定，高空坠物，由该物的所有人、管理人或使用人管理赔偿。《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。
-
连云港市住宅小区物业管理办法物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则，根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，综合考虑规划条件、建筑物规模、共用设施设备、业主人数、社区建设等因素确定。住宅小区整体规划设计范围内无独立分隔的非住宅物业应当与住宅物业划分为一个物业管理区域。
-
住宅小区高空坠物如何取证？住宅小区发生高空坠物的话，可以通过调监控或者证人来取证。如果找不到责任人的话，该高空区域的所有住户都可能成为坠物人。高空坠物后果特别严重的判以故意杀人罪，可能判处三年以上十年以下的有期徒刑。
高空坠物
-
小区住宅能办营业执照吗住宅小区能否进行商业经营执照的办理？ 根据地区法律法规及政策条件，注册个体工商业户需商业或商住混合性质的房产为经营场所。但部分区域允许住宅改造为商业用途以满足注册要求。若所在地有相关法律支持，可前往工商行政管理机关办理营业执照并咨询“住改商”程序与要求。
-
住宅小区高空坠物构成犯罪吗？住宅小区高空坠物是否构成犯罪要根据实际的犯罪动机而定，如果是属于故意高空抛物，并造成了他人身体损害的，是可以认定为故意伤害罪的，具体情况可以由司法机关在进行调查取证后来判决处理。
高空坠物
-
住宅小区物业收费标准住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。 一般物业费分四个档次，一级约每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。 超出此范围的费用由双方协商。 若采用政府指导价，价格主管部门会制定基准价及浮动政策。 额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
物业纠纷
问题没解答? 125608人选择咨询律师
住宅小区商铺物业费的纠纷怎么处理
一键咨询
住宅小区高空坠物如何取证？
住宅小区发生高空坠物的话，可以通过调监控或者证人来取证。如果找不到责任人的话，该高空区域的所有住户都可能成为坠物人。高空坠物后果特别严重的判以故意杀人罪，可能判处三年以上十年以下的有期徒刑。
10w+浏览
损害赔偿住宅小区商铺物业费的纠纷怎么处理
物业费纠纷处理应首先通过双方协商达成共识；协商不成，可寻求民事或行政调解；调解无果，可依据法律向仲裁机构申请仲裁；仲裁无法解决，可依法向法院提起诉讼，以司法途径确保公正裁决。这一流程旨在保障双方权益，实现纠纷的妥善解决。
1w浏览2024-05-28
住宅小区高空坠物构成犯罪吗？
住宅小区高空坠物是否构成犯罪要根据实际的犯罪动机而定，如果是属于故意高空抛物，并造成了他人身体损害的，是可以认定为故意伤害罪的，具体情况可以由司法机关在进行调查取证后来判决处理。
10w+浏览
损害赔偿连云港市住宅小区物业管理办法
物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则，根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，综合考虑规划条件、建筑物规模、共用设施设备、业主人数、社区建设等因素确定。住宅小区整体规划设计范围内无独立分隔的非住宅物业应当与住宅物业划分为一个物业管理区域。
10w+浏览2025-01-10
住宅小区物业管理有哪些方面？
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
10w+浏览
房产纠纷物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理
物业公司利用小区住宅打广告的，如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正，给予警告，并处以罚款。
1w浏览2024-10-27
住宅小区高空坠物伤人如何定罪的？
行为人主观故意的从高空向下抛物伤人的，可以按照故意伤害罪进行处罚，判处5~10日的拘留，并罚款200~500元。情节较轻的，受害者的身体损伤不严重的，可以判处5日以下的拘留，罚款500元。
10w+浏览
损害赔偿物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理
物业公司利用小区住宅打广告的，如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正，给予警告，并处以罚款。
1w浏览2024-09-02
规范住宅小区物业管理的规定有哪些
规范住宅小区物业管理的规定主要体现在相关的条例中，具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定，对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。
10w+浏览
物业公司利用小区住宅打广告的业主可以采取哪些措施
物业公司利用小区住宅打广告的，如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正，给予警告，并处以罚款。
1w浏览2024-10-16
