定金与订金中哪种情况下可以退还
- 律师解析
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在法律实践中，定金和订金是两种不同的概念。
通常而言，定金不能予以退还，而订金则有退还的可能性。
定金的特殊性质在于它具有明显的违约制约功能，亦即，若是交付定金的一方出现了合同违约行为，接收方有权依据定金罚则的相关规定，选择不退还所收取的定金;
反之，倘若接收方未能履行相应的义务，那么交付定金的一方便有权向对方要求返还双倍定金。
另一方面，订金通常被看做是预先支付款项的一种形式，更类似于一种履行担保。
然而值得注意的是，这种担保仅限于单方向的保障，也就是说，当支付订金的一方出现违约时，接收方即便违约，也只能返回原来的那部分订金，且无法获得双倍返还。
但反过来说，若支付订金的一方出现违约，接收方则可能会以各种辩解的说法，将订金作为赔偿损失或者违约金的替代品，从而避免返还。
从我国现行的法律法规来看，订金并不具备定金的所有属性，故而，支付订金的一方试图行使定金的某种权利时，法院是不会予以支持的。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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