房东不退押金可以不退房子吗
- 律师解析
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从严格遵循法律规范的角度来看，出租人未能及时退还租金并非必然代表承租人无需归还租赁物业。
实际上，押金的退还事宜往往是根据双方签订的租赁协议来进行合理设定和安排的。
如果出租人无理由拒绝退还押金，那么承租人便有权利通过合法途径来保护自己的正当利益，如主动寻求与出租人共同协商解决问题、申请纠纷调解、或者向法院提起诉讼等等。
然而，若继续占用租赁物业，恐怕会使承租人面临更大的法律责任。
举例来说，这可能被视为对出租人房屋所有权的侵害行为，出租人有权要求承租人立即归还其所租用的房屋，并且还有权依法追究承租人因此产生的相关法律责任。
因此，我们强烈建议承租人在遇到此类情况时，首先应当尝试与出租人进行良好有效的沟通，以明确了解其为何不愿退还押金。
倘若沟通无效，务必妥善保存所有相关的证据资料，诸如租赁合同原件、交纳押金的收据等等。
只有积极借助法律的力量才能更好的维护自身的合法权益，而非仅仅采取占据租赁物业的方式来寻求解决方案。
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1、双方协商解决。2、可以到法院起诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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