合同没到期如何让租户搬走
- 律师解析
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在合约期尚未届满之际要求租赁者搬离住处，必须具备正当且合理的缘由。
通常而言，合法的理由包括租赁者严重违反了合约中的约定，例如未能按期缴纳租金、未经许可擅自变更房屋用途、对房屋主体结构造成重大损害等等。
然而，倘若租赁者并未出现任何违约行为，而您却单方面提出要求其搬离的请求，那么这很可能被视为是您自身的违约行为。
但是，如果您面临着特殊情况，比如您自身有所需要并在合同中已经做了相应的约定，或者由于政府规划这样不可预见且不可避免的因素，那么您就需要事先告知租赁者，并且按照合约的相关条款或者法律法规向租赁者提供一定的赔偿金。
在此之前，我们还是强烈建议您仔细阅读租赁合同的具体条款内容，尽可能地搜集到租赁者存在违约行为的证据（若有的话），然后以书面方式，采取较为正式的方式告知租赁者你希望他离开的理由和你所依据的条款或法例。
如果你们不能够通过谈判达成共识来解决问题，可能就不得不诉诸于法律途径来解决争端了。
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