租客什么情况下可以提前解约
- 律师解析
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通常而言，承租人可作出提前解除租赁协议之选择的具体情形如下：
首先是租赁房屋出现严重质量缺陷，导致无法正常居住或使用，而业主又拒绝对此进行及时修复。
其次是在合同约定中，业主未能履行其应有义务，例如所提供的租赁房屋与先前约定不符，抑或是未经承租人同意便随意进入租赁房屋等。
再者，若因不可抗力因素导致租赁合同目的无法实现，例如租赁房屋因遭受自然灾害等不可预见的事件而无法继续居住。
最后，当租赁双方经过充分协商并达成共识后，也可达成提前解除租赁协议的决定。
然而，值得注意的是，承租人提前解除租赁协议可能会被视为违约行为，需要依据租赁合同中的相关条款承担相应的违约责任。
除非存在法律规定的免责事由，否则可能需要对业主因此产生的经济损失进行赔偿。
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