买房交5万定金后不想买了能退吗
- 律师解析
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通常而言，购房过程中所交付的“定金”一旦有买方因个人原因而选择毁约不购买房屋，那么这笔款项将无法予以退还。
因为“定金”本身就具备了保证合同顺利履行的重要功能。
然而，在某些特定的情况下，我们仍然有可能通过努力争取到退还定金的机会。
例如，当开发商尚未获得商品房预售许可证，或者在交易过程中开发商存在欺诈行为、对买方进行威胁恐吓等恶劣行径，从而导致合同被判定为无效或者可撤销的情况。
若仅是由于您个人的意愿改变，且并无上述特殊情况发生，根据相关法律法规以及定金罚则的规定，定金确实难以得到退还。
但是，您仍可以尝试与开发商进行沟通协商，向其阐述您所面临的特殊困境或者客观事实，以期能够达成部分退款的共识。
总的来说，是否能够成功退还定金，还需结合实际情况进行深入分析。
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买房交了5万定金不想买了可以退吗通常认购金有保证性质，客户个人违约可能不退。但开发商无证销售、双方未就主合同条款达成一致，或客户因不可抗力等非自身原因无法购房，可要求退还。建议仔细查阅认购协议或主合同原件，依条款和实际情况判断能否退回认购金。
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