买房交了定金不想买了能退吗
- 律师解析
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在常规情况下，当您向房地产商支付了订金之后，若产生不再继续购买该房屋的意愿，那么这笔订金通常无法再被退回。
因为，这种支付本身就代表着对合同履行起到的保证作用。
然而，如果满足以下几种特定的情境条件，您仍然有权利主张退还订金的权益：
1.如果房地产品牌本身并不具备商品房销售的资历，例如并未获得有效的预售许可证书等；
2.假如在买卖双方就合同条款的重要部分，例如房屋的售价、面积大小、交付日期等关键因素上，始终未能达到共识；
3.如果房地产商在整个交易过程中存在欺骗、威胁等不当行为，从而导致合同的有效性受到质疑或者可以被撤销。
然而，如果仅仅是由于您个人的主观原因而产生的不再购买意愿，并且不符合以上所述的任何一种特殊情况，根据现行的法律法规以及普遍的商业惯例，您可能很难成功索回已支付的订金。
因此，我们强烈建议您在签署购房合同时，务必认真阅读其中的各项条款，并尝试通过与房地产商进行积极的沟通协商来寻求妥善的解决方案。
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