国有资产店面到期可以继续营业吗
最新修订 | 2024-12-03
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当国有资产店面的租赁合同到期时，能否继续营业可不是一件简单的事，它取决于诸多因素。
一方面，得瞧瞧原租赁合同里有没有关于续租的约定。
要是有这方面的条款，并且承租方也符合相应的条件，那就可以按照约定去续租，这样就能继续在店面里营业。
比如说，承租方一直按时缴纳租金，没有违反合同中的其他规定，那就很有可能获得续租的资格。
另一方面，即便原租赁合同中没有续租的约定，出租方，像国有资产管理部门之类的，也有可能会重新组织招租程序。
如果原承租方在同等条件下拥有优先承租权，并且它也愿意积极参与到招租流程当中，那还是有机会继续租赁这个店面并继续营业的。
毕竟，优先承租权也是对原承租方的一种保障。
但要是未经合法程序就擅自继续营业，那可就麻烦，这属于无权占有使用。
出租方有权要求承租方腾退店面，而且还可能会追究其违约责任或者侵权责任等一系列的法律后果。
所以，在租赁合同到期时，各方都得清楚自己的权利和义务，避免出现不必要的麻烦。
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