租房违约中介费可以要回吗
- 律师解析
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1.通常来讲，租房违约和中介费能否要回之间没有直接的联系。
2.在租赁合同方面，如果明确规定因为承租方违约致使合同解除，中介费就不予退还，并且此约定不与法律法规的强制性规定相抵触，那么一般来说中介费是不能要回的。
3.然而，要是中介方在提供服务的过程中出现了过错，像没有如实向承租方告知房屋的真实情况之类的，从而导致承租方违约，这种情况下，承租方就有权利要求中介方承担相应的责任，其中就可能包括部分或者全部退还中介费。
4.总之，到底能不能要回中介费，要依据具体的合同约定以及中介方的实际行为来进行判断。
如果双方对中介费的退还问题产生了争议，那么可以通过协商的方式来解决，要是协商不成，还可以通过诉讼等法律途径来处理。
案情回顾:
小朱通过中介小李租了小胡的房子，合同约定若承租方违约中介费不退。小朱入住后发现房屋实际情况与小李介绍不符，小朱因此违约不想租了。小朱要求小李退还中介费，小李拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、若按合同约定，小朱违约似乎中介费不应退还。
2、但小李未如实告知房屋情况存在过错，这可能导致小朱违约，小朱有权要求小李承担责任，包括退还中介费。最终双方可先协商，协商不成可诉讼解决中介费退还问题。
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