两家争议宅基地如何确权
- 律师解析
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1.首先，务必清晰知晓双方在宅基地使用方面的具体状况，详细了解使用的起始时间、具体用途等相关细节。
2.接下来，认真查阅各类相关的法律法规，像《中华人民共和国土地管理法》这类重要的法律文件，以此来确切确定宅基地确权所依据的条款以及整个确权的程序步骤。
3.同时，要全力收集双方的土地使用证明材料，例如土地承包经营权证、宅基地使用证等，这些材料是确权的重要依据。
4.倘若双方出现争议，第一步可以先尝试通过友好协商的方式来解决问题，并且签订一份书面协议，将宅基地的归属明确下来。
5.要是协商无法达成一致，那么就可以向乡（镇）人民政府或者县级人民政府提出处理申请。
6.处理机关会认真开展调查核实工作，依据实际的情况和相关法律作出处理决定。
当事人如果对处理决定不满意，能够在规定的时间内向上一级人民政府申请复议。
7.要是依然不服，还可以向人民法院提起诉讼，由法院依据法律进行公正判决，最终确定宅基地的归属。
总之，确权必须严格依照法律规定，全面收集充足的证据，通过合法合规的途径来解决争议，从而切实保障宅基地的合法权益。
案情回顾:
小许与小李就宅基地使用产生争议。小许称自家早开始使用该宅基地用于建房，小李则拿出一些材料称自己也有使用权利。双方就宅基地归属无法达成一致，协商后未签订明确归属的协议。
案情分析:
1、需明确双方使用宅基地的具体状况，包括起始时间、用途等，这是判断归属的基础。
2、要依据《中华人民共和国土地管理法》等法规确定确权条款和程序，确保处理有法可依。
3、收集双方土地使用证明材料，如土地承包经营权证、宅基地使用证等，作为确权重要依据。
4、协商不成时，可向乡（镇）或县级人民政府申请处理。
5、对处理决定不服可申请复议，再不服可向法院起诉，由法院判决确定归属。
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两家争议宅基地如何确权
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