拖欠物业费收到法院传票应该怎么做处理
- 律师解析
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1.对待传票务必认真：
传票乃是法院发出的正式法律文件，具有权威性，我们必须给予高度重视，切不可轻视或忽视。
2.仔细研读传票内容：
通过认真阅读传票，能够清晰了解到开庭的具体时间、地点等关键信息，这些信息对于我们后续的诉讼准备至关重要，能让我们提前做好安排。
3.全力收集相关证据：
比如物业服务合同，它明确了双方的权利和义务；
缴费记录则能证明我们是否已履行部分或全部物业费义务。
同时，若物业存在服务瑕疵等情况，也需收集相关证据，为自己的主张提供有力支持。
4.精心准备答辩状：
可以选择委托律师撰写，专业的律师能够根据具体情况进行精准陈述；
也可以自己依据事实和法律规定进行撰写，清晰地说明拖欠物业费的原因及理由，做到有理有据。
5.按时参加庭审：
务必携带好相关证据和答辩状，在规定的时间内准时出席庭审，积极地维护自身的合法权益，充分表达自己的观点和诉求。
6.主动与物业沟通协商：
倘若确实存在纠纷，不要急于诉讼，可在庭外与物业进行沟通交流，尝试通过友好协商达成和解，这样既能避免诉讼带来的成本增加，也能减少对双方的负面影响。
案情回顾:
小许因拖欠物业费被物业起诉，收到法院传票。小许起初并未重视，随意将传票搁置。随着开庭时间临近，在朋友提醒下才匆忙查看传票信息。对于是否该缴纳物业费，小许认为物业存在服务瑕疵，而物业坚称已按合同履行义务，双方产生争议。
案情分析:
1、传票具有权威性，小许起初轻视传票的做法不可取，应高度重视并认真研读其内容，明确开庭关键信息，提前做好准备。
2、小许若想证明物业存在服务瑕疵，应全力收集相关证据，如物业合同、缴费记录等。同时可精心准备答辩状，说明拖欠物业费原因，也可庭外与物业协商解决纠纷。
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