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聋哑人签的合同有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-02-20
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
聋哑人所签合同在特定条件下有效。
其一,若聋哑人具备完全民事行为能力,合同内容不违法行政法强制性规定公序良俗,此合同即为有效。
其二,倘若聋哑人签订合同时处于无民事行为能力或限制民事行为能力状态,像因精神疾病等致无法正确理解合同内容与表达意愿,那该合同可能无效或效力待定,需依具体情形判定。
总之,不可仅因是聋哑人签合同就认定无效,需综合考量其签合同时的民事行为能力等因素。

案情回顾:

小胡是聋哑人,他与小李签订了一份房屋租赁合同。小李后来以小胡是聋哑人为由,主张合同无效,要求小胡搬离。小胡则坚称自己具备完全民事行为能力,签订合同时对合同内容完全清楚,合同不应被认定无效,双方为此产生纠纷

案情分析:

1、判断该合同是否有效,不能仅因小胡是聋哑人就直接认定。需先确认小胡签订合同时的民事行为能力状况。
2、若小胡具备完全民事行为能力,且合同内容未违反法律行政法规强制性规定及公序良俗,那么此房屋租赁合同有效,小李要求无法律依据。若小胡当时处于无或限制民事行为能力状态,则合同可能无效或效力待定。
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聋哑人签订的合同是否具有法律效力
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聋哑人签订的合同是否具有法律效力
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