可以执行法院判决没有过户的房产吗
- 律师解析
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1.法院判决房屋归一方后，虽未办理过户手续，在特定条件下可执行房产。
-法院能向房屋登记机构发协助执行通知书，限制房产转让等处分行为。
2.若被执行人不履行判决义务，法院可依法拍卖房产以实现债权。
-但要保障被执行人及其家属居住权等合法权益。
3.房产过户涉及多部门和程序，执行中可能遇阻碍，如被执行人不配合、房产有其他权利限制等，需具体情况具体分析处理。
案情回顾:
小李与小胡因房产纠纷诉至法院，法院判决房屋归小李所有，但小李一直未办理过户手续。后小胡因债务问题成为被执行人，债权人申请执行该房屋。小胡称房屋未过户，不应被执行，双方产生争议。
案情分析:
1、法院有权向房屋登记机构发出协助执行通知书，限制该房产的转让等处分行为，即便房屋未办理过户至小李名下，在特定条件下也可执行。
2、若小胡不履行判决义务，法院可依法拍卖该房产以实现债权人债权，同时需保障小胡及其家属的居住权等合法权益。
3、若执行中遇阻碍，如小胡不配合或房产存在其他权利限制等情况，需具体问题具体分析处理。
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