小产权房婚后怎么处理合适一些
- 律师解析
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1.小产权房婚后处理具复杂性，从法律层面言，因其未获合法产权证明，物权归属存争议。
2.通常情况下，双方若能协商一致，便可约定房屋归属及权益分配事宜。
若无法协商，法院会依具体情形判断。
3.倘若购房款系婚后夫妻共同财产支付，在分割时会考量出资等情况，对房屋予以适当处置。
4.需留意，小产权房交易不受法律保护，风险较大，像政策变动可能致房屋无法继续使用等。
故而处理时应充分考量各因素，必要时咨询专业律师，以防后续出现不必要纠纷。
案情回顾:
小李和小丽婚后共同购买了一套小产权房，因小产权房无合法产权证明，物权归属本就存在争议。后来两人感情破裂欲离婚，对于该小产权房的归属及权益分配产生分歧，无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、小产权房因未获合法产权证明，物权归属存争议，双方无法协商时，法院会依具体情形判断。
2、此房购房款系婚后夫妻共同财产支付，分割时法院会考量出资等情况，对房屋予以适当处置。
3、小产权房交易不受法律保护，处理时需充分考虑各种因素，必要时应咨询专业律师。
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房产纠纷法规
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