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夫妻代签字有法律责任吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-03-01
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
夫妻代签字的法律责任得看具体情况哟。
要是被代签人追认了,认可那签字行为,代签字就有效,夫妻得担责。
要是被代签人没追认,且代签行为违法违规,违背被代签人真意,像签重大利益合同之类的,签字可能无效。
这样的话,给对方造成损失,代签方可能得承担缔约过失责任等。
总之,不能一概而论说夫妻代签字就有或没有法律责任,得依据具体情形和法律规定来判定。

案情回顾:

小李与小胡系夫妻。小李在未告知小胡的情况下,代其在一份房屋买卖合同上签字。小胡知晓后,起初并未表态。后因房价上涨,小胡称自己不想卖房,不认可小李代签行为。卖方则表示因小胡未履约,给自己造成损失,要求赔偿。由此,双方就小李代签行为是否有效及责任承担产生争议。

案情分析:

1、若小胡追认小李的代签行为,该签字有效,夫妻需对房屋买卖合同担责。
2、若小胡不追认,且小李代签行为违背小胡真意,此签字可能无效。若给卖方造成损失,小李作为代签方可能需承担缔约过失责任。
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