抵押前抵押人转让抵押物有效吗
- 律师解析
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1.抵押前转让抵押物通常有效。
抵押人在抵押前转让财产，因财产无抵押权负担，且转让符合行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件，转让就有效。
2.若转让存在恶意串通损人权益、以合法形式掩盖非法目的等情况，转让可能无效。
3.受让人通过有效转让获完整所有权，抵押人不能再对已转让财产设有效抵押。
案情回顾:
小许拥有一套房产，在未对该房产设定抵押前，小许与小李签订了房产转让合同，将房产转让给小李。
之后，小许又试图将该房产抵押给小胡。
小李得知后，认为小许不能再抵押该房产，而小许则觉得自己有权进行抵押，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，抵押前抵押人转让抵押物一般有效。
小许在未对房产设定抵押时转让给小李，若该转让行为符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等民事法律行为有效条件，转让行为就是有效的。
2、若转让行为不存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形，小李基于有效的转让取得房产完整所有权。
之后小许无法就该已转让财产再设定有效抵押，所以小许的抵押行为应属无效。
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