中介违约能否要求双倍赔偿
- 律师解析
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（一）当合同有定金条款且已交付定金时，可依据定金罚则要求中介双倍返还定金。
在此情况下，要注意保留好定金交付的相关凭证，如转账记录、收据等。
（二）若合同只有违约金条款，按合同约定的违约金条款让中介承担违约责任，不能主张双倍赔偿。
需仔细查看合同中违约金的具体计算方式和金额。
（三）若合同既无定金也无违约金约定，可要求中介赔偿因违约造成的实际损失，要收集好能证明实际损失的证据，比如因中介违约导致额外支出费用的票据等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
案情回顾:
小何通过中介小丽租房，双方签订合同。小何交付了定金，但小丽所在中介违约，未能按约定提供合适房源。小何要求中介双倍返还定金，然而中介称合同虽有定金条款，但不应双倍赔偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若合同中约定了定金条款，且当事人交付了定金，当中介违约时，当事人可依据定金罚则要求中介双倍返还定金。在此案中，小何交付了定金，中介违约，所以小何要求双倍返还定金有法律依据。
2、若合同未约定定金条款，仅约定违约金，当事人只能按违约金条款要求中介承担违约责任，不能主张双倍赔偿；若既无定金也无违约金约定，当事人可要求中介赔偿实际损失。本案合同中有定金条款，应适用定金罚则。
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