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凭离婚协议房产证可以变更吗

#离婚 最新修订 | 2025-02-24
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马赛男律师
马赛男律师在线
北京家理(上海)律师事务所/合伙人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
可以。
律师解析
可以。
需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证离婚协议房产证契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门,申请办理房产证析产过户给一方。
前提是,住房贷款还清,无抵押
房产变更是指房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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凭离婚协议房产证可以变更吗
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变更离婚协议是否公证
离婚协议书一旦经过公证,那么它的真实合法性就得到了法律的认可。离婚协议书公证后,如果一方反悔,要对离婚协议的内容进行更改,如果另一方同意更改的,双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证,才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。
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婚姻家庭
凭离婚协议房产证能变更吗
凭离婚协议房产证可以变更,但前提是双方已经办理了离婚登记。因为只有办理了离婚登记,离婚协议才会生效,对于生效的离婚协议才可以作为变更房屋产权的凭据。离婚后双方可以持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门办理房屋产权变更登记。
1w浏览2024-10-05
合同变更协议书,合同主体变更协议书
[律师回复] 您好,针对您的合同变更协议书,合同主体变更协议书问题解答如下,   合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。  
一、合同变更补充协议  合同主体变更补充协议  本协议由以下两方于年月日在__签订  甲方:  乙方:  鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:  
1、双方同意,自年月日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。  
2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。  
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。  甲方:  授权代表  乙方:  授权代表  
二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议  
1、只变更合同主体是否要再交印花税  
2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税  
3、合同主体名称变更手续怎么办  
4、合同主体变更协议书  
5、合同主体变更协议范本  
三、合同变更协议书  变更协议书  __更协字()__号  商务单位:深圳市___有限公司  承办单位:  甲方工厂:  乙方:  承办单位与乙方在年月日签订__协字()第__号协议,成立甲方工厂。  批准文号是__外引字()第__号,加工装配___。  协议有效期至年月日。  各方合作良好。  由于___原因,现作如下变更:  
1、承办单位:由原___变更为___。  
2、承办单位名称:由原___变更为___。  
3、承办单位代表:由原___变更为___。  
4、甲方工厂名称:由___变更为___。  
5、甲方地址:由原__变更为__。  协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。  原协议的其他条款按原协议执行。  本变更协议一式__份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。  商务单位:深圳市___有限公司  原承办单位:  代表:___  原代表:  现承办单位:  现代表:  甲方工厂:  原乙方:  代表:  原代表:  现乙方:  现代表:  此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。  年月日ttttt
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租凭合同变更协议
10w+浏览2024-11-10
协议离婚房产证名变更吗
协议离婚房产证名根据个人情况。夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。
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凭离婚协议房产证变更收费吗
依据离婚协议书变更房地产所有权证常涉费用,各地标准不一。主要涵盖工本费、印花税等税费。因协议已清晰界定产权变更,只要资料齐全合规,办理过程可较顺畅。需注意地区性收费差异,确保费用准备充分。
1w浏览2024-09-11
合同变更协议书,合同主体变更协议书
[律师回复] 您好,针对您的合同变更协议书,合同主体变更协议书问题解答如下,   合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。  
一、合同变更补充协议  合同主体变更补充协议  本协议由以下两方于年月日在__签订  甲方:  乙方:  鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:  
1、双方同意,自年月日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。  
2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。  
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。  甲方:  授权代表  乙方:  授权代表  
二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议  
1、只变更合同主体是否要再交印花税  
2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税  
3、合同主体名称变更手续怎么办  
4、合同主体变更协议书  
5、合同主体变更协议范本  
三、合同变更协议书  变更协议书  __更协字()__号  商务单位:深圳市___有限公司  承办单位:  甲方工厂:  乙方:  承办单位与乙方在年月日签订__协字()第__号协议,成立甲方工厂。  批准文号是__外引字()第__号,加工装配___。  协议有效期至年月日。  各方合作良好。  由于___原因,现作如下变更:  
1、承办单位:由原___变更为___。  
2、承办单位名称:由原___变更为___。  
3、承办单位代表:由原___变更为___。  
4、甲方工厂名称:由___变更为___。  
5、甲方地址:由原__变更为__。  协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。  原协议的其他条款按原协议执行。  本变更协议一式__份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。  商务单位:深圳市___有限公司  原承办单位:  代表:___  原代表:  现承办单位:  现代表:  甲方工厂:  原乙方:  代表:  原代表:  现乙方:  现代表:  此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。  年月日ttttt
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房屋租赁凭证变更协议
10w+浏览2024-11-18
变更子女抚养协议要公证吗
由离婚夫妻自己决定,因为,变更孩子抚养权可以先有离婚夫妻协商,协商不成可以提起诉讼解决;如果协商后订立变更孩子抚养权协议书,或者进行变更孩子抚养权协议书公证的,是法律允许的,但是,无论怎么样,最后都需要法院裁定确认变更孩子抚养权的协议,才具有法律效力。
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婚姻家庭
凭离婚协议房产证变更怎么办
依据离婚协议办理房地产所有权证书的变动调整,首要条件是双方须持有本人身份证明文件、离婚证、关于财产分配方面的离婚协议书以及相应的房地产证书等相关资料共同抵达所在地区的房地产监管机构所在地。房产监管机构将综合评估和审查所有提交的材料,确保其真实性和准确性之后,方可着手办理所有权变更登记手续。通常情况下,只要离婚协议内容合法有效,且所提供的材料完备无缺,那么变更手续便能顺利完成。
1w浏览2024-10-04
合同变更协议书,合同主体变更协议书
[律师回复] 您好,针对您的合同变更协议书,合同主体变更协议书问题解答如下,   合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。  
一、合同变更补充协议  合同主体变更补充协议  本协议由以下两方于年月日在__签订  甲方:  乙方:  鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:  
1、双方同意,自年月日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。  
2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。  
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。  甲方:  授权代表  乙方:  授权代表  
二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议  
1、只变更合同主体是否要再交印花税  
2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税  
3、合同主体名称变更手续怎么办  
4、合同主体变更协议书  
5、合同主体变更协议范本  
三、合同变更协议书  变更协议书  __更协字()__号  商务单位:深圳市___有限公司  承办单位:  甲方工厂:  乙方:  承办单位与乙方在年月日签订__协字()第__号协议,成立甲方工厂。  批准文号是__外引字()第__号,加工装配___。  协议有效期至年月日。  各方合作良好。  由于___原因,现作如下变更:  
1、承办单位:由原___变更为___。  
2、承办单位名称:由原___变更为___。  
3、承办单位代表:由原___变更为___。  
4、甲方工厂名称:由___变更为___。  
5、甲方地址:由原__变更为__。  协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。  原协议的其他条款按原协议执行。  本变更协议一式__份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。  商务单位:深圳市___有限公司  原承办单位:  代表:___  原代表:  现承办单位:  现代表:  甲方工厂:  原乙方:  代表:  原代表:  现乙方:  现代表:  此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。  年月日ttttt
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凭离婚协议房产证变更
10w+浏览2024-11-26
抚养权变更协议需要公证吗?
抚养权变更协议并不是必须要经过公证的手续,如果双方当事人都同意变更的话,可以进行相关的变更协议,并且将变更的一些具体事件要注明清楚,这样就可以发生法律效力。那个是真实的意思表示。
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婚姻家庭
凭离婚协议房产证可以变更吗
可以。需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门,申请办理房产证析产过户给一方。房产变更是指房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。
1w浏览2025-02-23
合同变更协议书,合同主体变更协议书
[律师回复] 您好,针对您的合同变更协议书,合同主体变更协议书问题解答如下,   合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。  
一、合同变更补充协议  合同主体变更补充协议  本协议由以下两方于年月日在__签订  甲方:  乙方:  鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:  
1、双方同意,自年月日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。  
2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。  
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。  甲方:  授权代表  乙方:  授权代表  
二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议  
1、只变更合同主体是否要再交印花税  
2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税  
3、合同主体名称变更手续怎么办  
4、合同主体变更协议书  
5、合同主体变更协议范本  
三、合同变更协议书  变更协议书  __更协字()__号  商务单位:深圳市___有限公司  承办单位:  甲方工厂:  乙方:  承办单位与乙方在年月日签订__协字()第__号协议,成立甲方工厂。  批准文号是__外引字()第__号,加工装配___。  协议有效期至年月日。  各方合作良好。  由于___原因,现作如下变更:  
1、承办单位:由原___变更为___。  
2、承办单位名称:由原___变更为___。  
3、承办单位代表:由原___变更为___。  
4、甲方工厂名称:由___变更为___。  
5、甲方地址:由原__变更为__。  协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。  原协议的其他条款按原协议执行。  本变更协议一式__份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。  商务单位:深圳市___有限公司  原承办单位:  代表:___  原代表:  现承办单位:  现代表:  甲方工厂:  原乙方:  代表:  原代表:  现乙方:  现代表:  此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。  年月日ttttt
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房屋赁租凭证变更协议书
10w+浏览2024-10-01
变更离婚协议是不是要公证
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和变更离婚协议是不是要公证相关的法律规定。
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婚姻家庭
凭离婚协议房产证变更需要公证吗
通常情况下,离婚协议作为房地产权证变更依据,无需强制公证,只要协议真实自愿、符合法规即可有效。但部分地方房地产管理部门可能基于特殊政策,要求公证以确保变更合法性和真实性,需视当地具体规定而定。
1w浏览2024-09-09
合同变更协议书,合同主体变更协议书
[律师回复] 您好,针对您的合同变更协议书,合同主体变更协议书问题解答如下,   合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。  
一、合同变更补充协议  合同主体变更补充协议  本协议由以下两方于年月日在__签订  甲方:  乙方:  鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:  
1、双方同意,自年月日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。  
2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。  
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。  甲方:  授权代表  乙方:  授权代表  
二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议  
1、只变更合同主体是否要再交印花税  
2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税  
3、合同主体名称变更手续怎么办  
4、合同主体变更协议书  
5、合同主体变更协议范本  
三、合同变更协议书  变更协议书  __更协字()__号  商务单位:深圳市___有限公司  承办单位:  甲方工厂:  乙方:  承办单位与乙方在年月日签订__协字()第__号协议,成立甲方工厂。  批准文号是__外引字()第__号,加工装配___。  协议有效期至年月日。  各方合作良好。  由于___原因,现作如下变更:  
1、承办单位:由原___变更为___。  
2、承办单位名称:由原___变更为___。  
3、承办单位代表:由原___变更为___。  
4、甲方工厂名称:由___变更为___。  
5、甲方地址:由原__变更为__。  协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方___公司承担。  原协议的其他条款按原协议执行。  本变更协议一式__份,自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。  商务单位:深圳市___有限公司  原承办单位:  代表:___  原代表:  现承办单位:  现代表:  甲方工厂:  原乙方:  代表:  原代表:  现乙方:  现代表:  此变更协议为基本格式,使用者根据实际情况选择所需条款后重新打印并由各方签字盖章。  年月日ttttt
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房屋租赁凭证变更协议书
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