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能将二手房转租给原房东吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-13
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
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可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
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律师解答
可以转租给原房东。
律师解析
1、如果原房东对房子已经没有所有权,可以转租给原房东,双方签订租房合同即可。
2、如果承租人需要转租房屋给第三人的,需要经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
4、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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二房东转租后原房东有权收回吗?
二房东转租后原房东肯定是有权收回房子的,但前提也是在原房东不同的情况之下才可以实施的行为,对于私自转房的行为是得不到法律的认可,作为原房子不仅可以收回房子还可以让二房东承担所有的损失。
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房产纠纷
能将二手房转租给原房东吗
1、如果原房东对房子已经没有所有权,可以转租给原房东,双方签订租房合同即可。2、如果承租人需要转租房屋给第三人的,需要经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;4、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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能将二手房转租给原房东吗
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二房东转租合同需要原房东签字吗?
二房东转租合同不需要原房东签字,只需要经过原来的房东的同意就可以了,但是在签字这个方面的问题上面并不作出过多的要求。转租合同必须是经过原来的房东的同意,否则的话那么很有可能导致一些争议发生的时候没有办法得到处理。
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可以将二手房转租给原房东吗
1、如果原房东对房子已经没有所有权,可以转租给原房东,双方签订租房合同即可。2、如果承租人需要转租房屋给第三人的,需要经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;4、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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可以将二手房转租给原房东吗
10w+浏览2023-09-10
二房东不交租原房东能否赶走住户
当二房东逃逸导致房东要收回房屋时,租户应尝试与房东沟通,看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房东未将租户支付的租金足额给房东,租户可报警,维护自身权益。
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可不可以将二手房转租给原房东
1、如果原房东对房子已经没有所有权,可以转租给原房东,双方签订租房合同即可。2、如果承租人需要转租房屋给第三人的,需要经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;4、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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能够将二手房转租给原房东吗
10w+浏览2024-03-01
二房东转租必须要原房东同意才有效吗
是的,二房东转租必须要原房东同意才有效。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
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二房东不交租原房东能否赶走住户
当二房东逃逸导致房东要收回房屋时,租户应尝试与房东沟通,看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房东未将租户支付的租金足额给房东,租户可报警,维护自身权益。
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可以将二手房转租给原房东吗
10w+浏览2024-10-22
租赁房屋能否要求二房东提供原合同?
租赁房屋能要求二房东提供原合同的。如果租房合同还未到期这时候承租人想要离开就可以转租给别人,房屋转租合同经常会因为一些小的事情产生纠纷,如今,许多人对转租的合法性的认识不是很清楚,此时是需要及时的了解的。
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合同事务
二房东不交租原房东能否赶走住户
1w浏览2025-01-04
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