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土地他项权证有何作用
- 律师解析
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土地他项权证的作用有：土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
土地他项权证可以保障土地所有权和使用权的正常行使不受干扰；保护土地所有权和使用权以外的有关土地的合法权益不被忽视和损害；土地他项权证的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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土地他项权证是什么《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
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土地他项权证的主要类型土地他项权证的主要类型是：1、地役权，指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。2、地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。3、地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。
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他项权利人合同中的土地他项权有哪一些土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:是在他人土地上享有的权利。可以满足他人对土地利用的需求。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。它是一种生产、生活中客观存在的权利。他项权利人合同中的土地他项权有：地役权、地上权、空中权、地下权、租赁权、借用权、耕作权、抵押权。
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土地他项权证是什么证？《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
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土地他项权利证的作用是什么？作用：1是在他人土地上享有的权利。2可以满足他人对土地利用的需求。3他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。4它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。5它是一种生产、生活中客观存在的权利。
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土地他项权证有何作用
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土地他项权利证的作用是什么？
作用：1是在他人土地上享有的权利。2可以满足他人对土地利用的需求。3他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。4它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。5它是一种生产、生活中客观存在的权利。
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