离婚房产分配
- 律师解析
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离婚时夫妻房产分配时主要有5种情况：
情况一：婚前一方按揭买房，婚后双方共同还贷夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
情况二：婚前共同出资，但房产证只写了一方的名字婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，双方离婚时，房产证名字一方如果否认在购房时另一方的出资，且另一方不能证实自己的出资且不是赠与给另一方的情况下，另一方的权益不能得到法律的保护，换句话说就是没有写上名字的一方将获得不了房产。法律咨询平台
情况三：婚前买房，一方出资，落在对方一人名下在出资方不具备购房条件时，可能会以对方名义购房。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。
情况四：婚后共同买房共同还贷，房产证上双方名字这种情况下，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。如果双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得，也可以优先判给没有其它住所的一方。
情况五：婚后共同买房共同还贷，房产证上双方及子女名字这种情况下法院一般不会将其主动追加第三人即子女，一般根据还款双方进行房产分配。
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夫妻离婚房产怎么分配 如何分配离婚房产夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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离婚的房产分配怎么分配?离婚的房产分配怎么分配就需要确定此房子的归属权，如果是属于夫妻的共同财产，那么就可以按平均的原则来进行分配，如果是属于个人的财产就会由一方获得，另一方没有权利进行分配。
财产分割
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离婚房产分配
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离婚后房产怎样分配,如何分配离婚房产
双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。
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婚前一方按揭买房，婚后双方共同还贷夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
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婚姻家庭离婚的房产分配怎么分配
1、婚后购房如果双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的按各自父母的出资份额分割;2、由夫妻共同还贷的，双方有约定的按照约定办理，没有约定的按照出资比例分割。3、在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产，并且由其个人付清了所有房款，该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产，离婚后不予分割。
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离婚的房产分配怎么分配?
离婚的房产分配怎么分配就需要确定此房子的归属权，如果是属于夫妻的共同财产，那么就可以按平均的原则来进行分配，如果是属于个人的财产就会由一方获得，另一方没有权利进行分配。
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夫妻协议离婚时，房产权益分配先看是否为共有财产。若属共有通常平均分配，但要考虑双方贡献、过错、抚养子女等情况。婚前单方全额出资购买的房产一般为个人财产，离婚时不分割其权益。
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