律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房能用住房公积金贷款吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-16
2.1w浏览 5点赞
李晶律师
李晶律师在线
上海博象律师事务所/主办律师
5.0分服务:1231人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
是可以通过公积金贷款来购买二手房的。
不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房限价商品房等;
2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;
3、二手房公积金贷款借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

无锡135****9374用户1分钟前已获取解答
淮安152****5729用户4分钟前已获取解答
沭阳178****2694用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125521人选择咨询律师
6803位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房能用住房公积金贷款吗
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****7811用户2分钟前提交了咨询
    172****4786用户4分钟前提交了咨询
    133****8025用户3分钟前提交了咨询
    148****0341用户4分钟前提交了咨询
    156****0002用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****6252用户2分钟前提交了咨询
    142****8455用户4分钟前提交了咨询
    167****2614用户1分钟前提交了咨询
    140****5211用户4分钟前提交了咨询
    163****5214用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****6188用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****6421用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****0580用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****6137用户4分钟前提交了咨询
    152****4358用户4分钟前提交了咨询
    175****8750用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****7683用户4分钟前提交了咨询
    160****3145用户3分钟前提交了咨询
    132****4033用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****4131用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****3042用户3分钟前提交了咨询
    178****1447用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****7255用户4分钟前提交了咨询
    148****2141用户2分钟前提交了咨询
    161****3587用户3分钟前提交了咨询
    143****7036用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****1807用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****1758用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****3731用户3分钟前提交了咨询
    141****6115用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****6111用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****5285用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****0444用户2分钟前提交了咨询
    174****8083用户2分钟前提交了咨询
    136****0526用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****7531用户1分钟前提交了咨询
    132****2330用户3分钟前提交了咨询
    144****1337用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****4413用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****1382用户3分钟前提交了咨询
    144****4105用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****8740用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****7738用户2分钟前提交了咨询
    143****0300用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****6325用户3分钟前提交了咨询
    138****2160用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****0857用户4分钟前提交了咨询
    132****7256用户1分钟前提交了咨询
    160****4257用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****6611用户3分钟前提交了咨询
无锡178****8686用户4分钟前已获取解答
宿迁188****7328用户1分钟前已获取解答
连云港134****3518用户4分钟前已获取解答
二手房商业贷款如何转住房公积金贷款
二手房商业贷款转公积金贷款,需满足:借款人在公积金贷款申请地有稳定职业,公积金账户正常缴存满一年;有稳定收入,具备按时偿还本息能力;无未偿清贷款或债务。此过程涉及债权人权利变更与转移,建议咨询当地银行获取准确信息。
10w+浏览
房产纠纷
二手房住房公积金贷款流程
向贷款中心提出贷款申请;借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台去办理面签手续;审核通过的,中心根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据;在确定的贷款发放日,将放款资金划入指定的账户中。
10w+浏览2025-02-03
二手房买卖能用住房公积金贷款吗
能。需满足条件:1.住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。2.职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
10w+浏览
房产纠纷
二手房住房公积金贷款条件
二手房公积金贷款申请条件:1.售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利。2.所购住房的房龄不能超过29年。3.其他产权所有权人,同意其转让。4.售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》。5.借款人须是已连续6个月按规定及时、足额缴存住房公积金。6.借款人须具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力。7.具有符合中心要求的贷款担保。8.贷款金额、期限符合中心规定。
1w浏览2025-02-18
二手房住房公积金贷款条件是什么?
1、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。2、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月,且之前并未使用过公积金贷款。3、申请方必须确保有稳定的工作和收入,并且信用记录良好,可以按时足额的偿还公积金贷款。4、可以提供二手房购房合同,且可以提供不低于30%的首付款。
10w+浏览
二手房能用住房公积金贷款吗
能。需满足条件:1.住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。2.职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
10w+浏览2025-02-09
二手住房公积金贷款流程是什么?
1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。5、贷款批贷后,通知买卖双方过户。
10w+浏览
买二手房能用住房公积金贷款吗
是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
10w+浏览2025-01-16
买二手房可以使用住房公积金贷款吗?
可以的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件和材料:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
10w+浏览
房产纠纷
二手房商业贷款如何转住房公积金贷款
二手房商业贷款转公积金贷款,需满足: 借款人在公积金贷款申请地有稳定职业,公积金账户正常缴存满一年;有稳定收入,具备按时偿还本息能力;无未偿清贷款或债务。此过程涉及债权人权利变更与转移,建议咨询当地银行获取准确信息。
1w浏览2024-04-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****1837用户4分钟前已提交咨询
徐州177****9238用户4分钟前已获取解答
连云港156****3350用户2分钟前已提交咨询
镇江134****4542用户3分钟前已获取解答
扬州178****9688用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****2984用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换