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买二手房二套房能公积金贷款吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-05
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
是可以通过公积金贷款来购买二手房的。
不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;
2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;
3、二手房公积金贷款借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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辞退职工单位是否负举证责任
辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律,因用人单位相关决定引发的劳动争议,单位承担举证义务。若要证明辞退合法,单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形,如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证,可能被认定违法解除,需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。
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老板要求换岗员工不同意怎么办
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上班得大病公司可以辞退吗
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单位离职赔偿最高年限分情况而定。若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区市上年度职工月平均工资三倍,支付经济补偿按职工月平均工资三倍数额,年限最高不超十二年。若劳动者月工资未高于此标准,经济补偿按工作年限,每满一年付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月付半月工资,无最高年限限制。
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