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房地产抵押担保的范围包括哪一些内容

#抵押担保 最新修订 | 2025-01-23
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
房地产抵押担保的范围包括的内容有:
主债权、利息、延迟利息、违约金损害赔偿金、实现抵押权的费用。
抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
法律依据
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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抵押担保债权范围包括哪些内容?
抵押担保债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、以有造成损失的赔偿金等,对于抵押担保债权的具体认定和适用范围,应当根据该抵押担保的债权形成的原因来进行合法的认定。
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债权债务
抵押担保的范围包括哪些内容
抵押担保范围的关键在于债务人违约时,债权人依据抵押权优先补偿的界限。这通常包括主债权、利息、违约金和相关费用,但实际执行以合同约定为准,如合同特别标明范围,则按其规定。若登记信息与约定冲突,一般以登记为准。抵押权的效力取决于双方在合同中的明确约定,债权人不得超越协议确定的优先受偿权。
1w浏览2024-06-07
抵押担保的范围包括
关于抵押担保的范围,就是指双方抵押关系成立之后,借债人到时间没有按规定还完借款,债权人要实现抵押权,可以在什么范围内,优先受偿的问题。
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债权债务
抵押担保的范围包括
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
1w浏览2025-02-20
房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
1、主债权。2、利息。包括法定利息和约定利息3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
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债权债务
抵押权担保的范围具体包括哪些内容
抵押担保涵盖主债权及利息、违约金等,特殊条款依约;如为约定担保物权,执行以合同为准。若合同明确限定范围,如仅涉及本金,债权人只能按约定优先受偿,不得超出。债务违约时,处置抵押物收入受合同优先受偿权约束。
1w浏览2024-06-13
房地产抵押担保的范围包括什么内容?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房地产抵押担保的范围包括什么内容?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
房地产抵押担保的范围包括:主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人履行期限届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
1w浏览2024-10-03
房地产抵押担保的范围包括什么内容
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房地产抵押担保的范围包括什么内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
抵押财产的范围包括哪些
抵押财产的范围包括建设用地使用权,交通运输工具,正在建造的建筑物,船舶,航空器,以及建筑物和其他土地附着物等。财产被抵押的,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对该财产优先受偿。抵押财产是指抵押人用以设定抵押权的财产,必须是能够转让的财产,且具备法定条件的财产。
1w浏览2024-10-09
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