律图审稿专业委员会3轮严审

按揭房屋买卖协议范本

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-11
1.6w浏览 9点赞
刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
5.0分服务:1556人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
按揭房屋买卖协议范本
甲方(出卖人):身份证号:
乙方(买受人):身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:注明:甲方于何年何月何日以按揭的方式向某某购买商品房一套,总金额多少元(大写:)。甲方已支付房款首付款多少元(大写:元)。剩余多少元(大写:元),向中国建设银行股份有限公司分行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为多少个月,即何年何月何日至何年何月何日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金多少元,己付利息多少元,尚欠银行多少元未付清。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下:
一、甲方所售房屋位于住宅一套,建筑面积为多少平方米。
二、甲方所售房屋产籍号为号,与开发商签订《商品房买卖合同》编号为:与中国建设银行签订按揭贷款合同编号:。
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币多少元(大写:万元)。
四、签订本合同前,乙方己向甲方支付购房款多少元。自签订本协议之日起,银行房贷欠款多少元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款多少元。另外,经双方协商,乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
六、本协议签订之日,甲方将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方,乙方开始对房屋占有使用,所有权即归乙方所有。本房产己经甲方装修使用,相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
七、本合同签订之日起,自下个月由乙方按《个人住房借款合同(合同号:》向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡,乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。(开户行:中国建设银行分行卡号:)。甲方在没有乙方授权的情况下,不得有变更或者挂失该卡,无权处置该卡内的资金。乙方应按照约定向银行支付月供,否则,造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款,视为乙方违约,乙方需向甲方支付违约金多少万元。
八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形),乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息,办理解押手续,甲方应积极办理产权证照,待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时,乙方也可选择暂不过户至自己名下,待银行贷款还清之后,在将房产过户至自己名下。无论乙方选择什么时间进行房产过户登记,甲方都必须积极配合乙方,否则,视为甲方违约,甲方应向乙方支付违约金多少万元。
九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。
十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议,除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵,若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权,更不得再次出售该房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利益和承担风险,甲方不得从中干涉。
十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由方承担,甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十四、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):地址:联系电话:
乙方(签章):地址:联系电话:
年月日
法律依据
《中华人民共和国民法典
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

徐州135****7340用户3分钟前已获取解答
泰州156****1800用户4分钟前已获取解答
淮安178****1473用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125652人选择咨询律师
3969位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房屋买卖协议范本
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    142****0310用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****8817用户1分钟前提交了咨询
    174****4326用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****0611用户1分钟前提交了咨询
    170****3332用户4分钟前提交了咨询
    131****7004用户3分钟前提交了咨询
    160****7048用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****6106用户4分钟前提交了咨询
    177****7821用户3分钟前提交了咨询
    176****4560用户1分钟前提交了咨询
  • 138****4035用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****4784用户1分钟前提交了咨询
    143****5465用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****6777用户4分钟前提交了咨询
    133****8521用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****4612用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****2170用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****8642用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****2278用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****6722用户4分钟前提交了咨询
    166****8554用户2分钟前提交了咨询
    174****7652用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****6323用户4分钟前提交了咨询
    176****0714用户1分钟前提交了咨询
    173****2137用户4分钟前提交了咨询
    145****6027用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****0061用户1分钟前提交了咨询
    177****3603用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****0441用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****8224用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****4168用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****8681用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****7187用户3分钟前提交了咨询
    151****3604用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****7342用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****4171用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****2766用户1分钟前提交了咨询
    176****7717用户4分钟前提交了咨询
    157****2776用户2分钟前提交了咨询
    146****6853用户1分钟前提交了咨询
    166****6465用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****6825用户3分钟前提交了咨询
    141****6377用户4分钟前提交了咨询
    167****6217用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****0186用户1分钟前提交了咨询
    156****8172用户4分钟前提交了咨询
    130****1210用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****3885用户1分钟前提交了咨询
    161****0864用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****3247用户3分钟前提交了咨询
沭阳181****2140用户4分钟前已获取解答
镇江188****9954用户2分钟前已获取解答
南京156****2455用户4分钟前已获取解答
按揭房屋买卖协议 范本怎么写?
按揭房屋买卖协议范本:首先明确购买方和买方的身份信息、联系方式、现居住地址;然后明确房屋的所在地址、房屋的具体面积;在然后明确支付金额以及付款方式和违约条款;最后双方进行签字盖章就可以。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房屋买卖协议范本
一、甲方所售房屋位于住宅一套,建筑面积为多少平方米。二、甲方所售房屋产籍号为号,与开发商签订《商品房买卖合同》编号为:与中国建设银行签订按揭贷款合同编号:。三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币多少元。
10w+浏览2025-02-11
我妹妹今年初结的婚,结婚的时候还没有买房,现在还是打算按揭贷款买一套二手房,但是妹妹没有在银行按揭贷款过,所以就想先了解一下按揭还款协议,请问按揭房屋买卖还款协议范本是什么?
[律师回复]  委托人: (以下简称甲方,即买方)
  受托人:(以下简称乙方)
  第三人: (以下简称丙方,即卖方)
  买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
  第一条 甲方申请贷款事项
  贷款银行:
  贷款期限: 年
  贷款金额:人民币 元。
  以上事项以贷款银行审定为准。
  第二条 委托事项
  
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
  
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
  第三条 贷款服务费金额及支付方式
  
1、贷款服务费金额:人民币 元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
  
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等,由 甲方承担。
  第四条 甲方责任
  
1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。
  
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
  
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ,导致乙方不能及时开展 工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的, 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
  
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
  
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。
  
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
  第五条 乙方责任
  
1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙 方免责。
  
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
  
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
  
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。
  第六条 丙方责任
  
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
  
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
  
3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。
  第七条 送达地址确认
  甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:
  甲方收件人:
  地址:
  丙方收件人:
  地址:
  如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经送达和履行了通知义务。
  第八条 特别约定
  
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支。
  
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向贷款银行出具放款通知 单,因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
  第九条 纠纷的处理
  如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。
  第十条 本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效。
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  签订时间:
3.5w浏览
按揭房屋买卖协议范本
10w+浏览2024-11-16
按揭房屋买卖合同范本是怎样的
立合同人以下简称,购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金,房屋状况违约条款。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房屋买卖合同范本怎么写
一、甲方所售房屋位于住宅一套,建筑面积为多少平方米。二、甲方所售房屋产籍号为号,与开发商签订《商品房买卖合同》编号为:与中国建设银行签订按揭贷款合同编号:。三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币多少元。
1w浏览2024-09-27
我妹妹今年初结的婚,结婚的时候还没有买房,现在还是打算按揭贷款买一套二手房,但是妹妹没有在银行按揭贷款过,所以就想先了解一下按揭还款协议,请问按揭房屋买卖还款协议范本是什么?
[律师回复]  委托人: (以下简称甲方,即买方)
  受托人:(以下简称乙方)
  第三人: (以下简称丙方,即卖方)
  买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
  第一条 甲方申请贷款事项
  贷款银行:
  贷款期限: 年
  贷款金额:人民币 元。
  以上事项以贷款银行审定为准。
  第二条 委托事项
  
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
  
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
  第三条 贷款服务费金额及支付方式
  
1、贷款服务费金额:人民币 元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
  
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等,由 甲方承担。
  第四条 甲方责任
  
1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。
  
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
  
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ,导致乙方不能及时开展 工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的, 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
  
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
  
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。
  
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
  第五条 乙方责任
  
1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙 方免责。
  
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
  
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
  
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。
  第六条 丙方责任
  
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
  
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
  
3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。
  第七条 送达地址确认
  甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:
  甲方收件人:
  地址:
  丙方收件人:
  地址:
  如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经送达和履行了通知义务。
  第八条 特别约定
  
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支。
  
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向贷款银行出具放款通知 单,因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
  第九条 纠纷的处理
  如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。
  第十条 本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效。
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  签订时间:
3.5w浏览
按揭房屋买卖合同范本
10w+浏览2024-11-19
最新银行按揭房屋买卖合同范本格式什么?
按揭房屋买卖合同要写第一条 房屋的基本情况。第二条 房屋面积的特殊约定。第三条 土地使用权性质。第四条 价格。第五条 付款方式。第六条 交付期限。第七条 买受方逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房子买卖合同范本
一、甲方所售房子位于住宅一套,建筑面积为多少平方米。二、甲方所售房子产籍号为号,与开发商签订《商品房买卖合同》编号为:与中国建设银行签订按揭贷款合同编号:。三、现甲方将以上所述按揭房子转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币多少元。
1w浏览2024-09-03
我妹妹今年初结的婚,结婚的时候还没有买房,现在还是打算按揭贷款买一套二手房,但是妹妹没有在银行按揭贷款过,所以就想先了解一下按揭还款协议,请问按揭房屋买卖还款协议范本是什么?
[律师回复]  委托人: (以下简称甲方,即买方)
  受托人:(以下简称乙方)
  第三人: (以下简称丙方,即卖方)
  买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
  第一条 甲方申请贷款事项
  贷款银行:
  贷款期限: 年
  贷款金额:人民币 元。
  以上事项以贷款银行审定为准。
  第二条 委托事项
  
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
  
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
  第三条 贷款服务费金额及支付方式
  
1、贷款服务费金额:人民币 元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
  
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等,由 甲方承担。
  第四条 甲方责任
  
1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。
  
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
  
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ,导致乙方不能及时开展 工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的, 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
  
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
  
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。
  
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
  第五条 乙方责任
  
1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙 方免责。
  
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
  
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
  
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。
  第六条 丙方责任
  
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
  
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
  
3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。
  第七条 送达地址确认
  甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:
  甲方收件人:
  地址:
  丙方收件人:
  地址:
  如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经送达和履行了通知义务。
  第八条 特别约定
  
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支。
  
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向贷款银行出具放款通知 单,因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
  第九条 纠纷的处理
  如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。
  第十条 本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效。
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  签订时间:
3.5w浏览
房屋买卖按揭合同范本
10w+浏览2024-10-18
二手房按揭买卖合同范本长什么样?
注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属,确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房子买卖协议范本
一、甲方所售房子位于住宅一套,建筑面积为多少平方米。二、甲方所售房子产籍号为号,与开发商签订《商品房买卖合同》编号为:与中国建设银行签订按揭贷款合同编号:。三、现甲方将以上所述按揭房子转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币多少元。
1w浏览2024-10-15
我妹妹今年初结的婚,结婚的时候还没有买房,现在还是打算按揭贷款买一套二手房,但是妹妹没有在银行按揭贷款过,所以就想先了解一下按揭还款协议,请问按揭房屋买卖还款协议范本是什么?
[律师回复]  委托人: (以下简称甲方,即买方)
  受托人:(以下简称乙方)
  第三人: (以下简称丙方,即卖方)
  买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
  第一条 甲方申请贷款事项
  贷款银行:
  贷款期限: 年
  贷款金额:人民币 元。
  以上事项以贷款银行审定为准。
  第二条 委托事项
  
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
  
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
  第三条 贷款服务费金额及支付方式
  
1、贷款服务费金额:人民币 元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
  
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等,由 甲方承担。
  第四条 甲方责任
  
1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。
  
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
  
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ,导致乙方不能及时开展 工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的, 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
  
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
  
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。
  
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
  第五条 乙方责任
  
1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙 方免责。
  
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
  
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
  
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。
  第六条 丙方责任
  
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
  
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
  
3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。
  第七条 送达地址确认
  甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:
  甲方收件人:
  地址:
  丙方收件人:
  地址:
  如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经送达和履行了通知义务。
  第八条 特别约定
  
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支。
  
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向贷款银行出具放款通知 单,因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
  第九条 纠纷的处理
  如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。
  第十条 本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效。
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  签订时间:
3.5w浏览
房屋买卖按揭协议范本
10w+浏览2024-10-19
我妹妹今年初结的婚,结婚的时候还没有买房,现在还是打算按揭贷款买一套二手房,但是妹妹没有在银行按揭贷款过,所以就想先了解一下按揭还款协议,请问按揭房屋买卖还款协议范本是什么?
[律师回复]  委托人: (以下简称甲方,即买方)
  受托人:(以下简称乙方)
  第三人: (以下简称丙方,即卖方)
  买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
  第一条 甲方申请贷款事项
  贷款银行:
  贷款期限: 年
  贷款金额:人民币 元。
  以上事项以贷款银行审定为准。
  第二条 委托事项
  
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
  
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
  第三条 贷款服务费金额及支付方式
  
1、贷款服务费金额:人民币 元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
  
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等,由 甲方承担。
  第四条 甲方责任
  
1、甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。
  
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的,甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
  
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续,同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ,导致乙方不能及时开展 工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的, 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
  
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
  
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。
  
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间,如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
  第五条 乙方责任
  
1、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙 方免责。
  
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
  
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
  
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。
  第六条 丙方责任
  
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
  
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
  
3、因丙方原因导致本合同不能履行,丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。
  第七条 送达地址确认
  甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:
  甲方收件人:
  地址:
  丙方收件人:
  地址:
  如未填写,则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经送达和履行了通知义务。
  第八条 特别约定
  
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方,应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方,由乙方代收代支。
  
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方,乙方将不向贷款银行出具放款通知 单,因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
  第九条 纠纷的处理
  如因履行本合同产生的纠纷,三方可协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。
  第十条 本合同一式三份,经三方签字或盖章后生效。
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  签订时间:
3.5w浏览
房屋买卖合同的按揭范本
10w+浏览2023-09-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****9335用户3分钟前已提交咨询
镇江188****4214用户4分钟前已获取解答
盐城152****4780用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****3649用户2分钟前已获取解答
南通135****5279用户4分钟前已提交咨询
扬州188****6553用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换