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吴宜坡律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、债权债务、诉讼仲裁
5.0分
执业:
5年
主办律师
吴宜坡律师,法学硕士,2017年开始从事律师行业,近年来办理各类诉讼案件数百起,年均办案量超百件。长期根植民事领域,具备常见民商事诉讼、仲裁案件及罕见疑难案件的上诉、申诉代理经验,擅长处理商事合同纠纷、婚姻家事纠纷、劳动人事争议等。 近年业绩:代理一起群体性维权案件,为当事人取得赔偿金额共计一千余万元;代理一起群体性维权案件,二审为当事人争取改判解除抵押,为宜昌市首例;代理一起2016年终审的疑难案件,于2024年为当事人成功争取民事检察监督;代理一起已有既往败诉先例的疑难案件,帮助当事人获取首例胜诉判决;代理一起涉众商事仲裁案件,帮助当事人获取唯一全额支持的仲裁裁决;代理一起商品房买卖案件,帮助当事人“以诉促调”,成功促成开发方赔偿;代理一起保险合同纠纷疑难案件,终审帮助当事人获赔全额保险金;代理一起刑事附带民事人身损害赔偿案件,终审帮助当事人获赔全额保险金。
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伍家岗区房屋租赁律师精选解答
市场没生意摊位费能退吗
能否退还市场摊位费取决于租赁协议条文。若协议明确特殊状况可退费,依约有权请求。若未规定,评估市场方是否违约,违约可通过法律途径退费,否则难获支持。建议先协商,无果再通过法律途径保护权益。
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出租人违约提前解除合同赔偿金怎么算
租赁合同中出租人违约提前解除,若合同约定违约金则依约,无约定按法规。赔偿金基于实际经济损失,包括已付成本、预期利益损失,如装修、找新住处开支等。损失赔偿额要与实际损失匹配,不超违约方预见,要保存证据证明损失额度。
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公司租房押金不退如何处理
公司租房押金未退,先查合同中押金退还条款。若贵司已履约出租方仍不退,属违约。可先协商并记录,协商不成申请调解。调解无果,准备合同、凭证等证据向法院起诉,要求退还押金及违约赔偿。全程重视证据保管和法律时效。
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租的房子还没住进去,押金能退吗
是否退还未居住时的租房押金依租金协议。若无特殊规定,未住时退押金不确定。因房屋问题无法入住有权要求退,个人意愿改变且合同无有利规定,房东可能依约拒退。建议先与房东友好沟通,不行再通过法律途径解决。
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什么情况下房东会退房租和押金
一般几种情况房东应退租金和押金:租期满承租人不续租且物业无损坏无欠费;房东未履约或房屋有严重质量问题未处理;不可抗力致合同无法执行。租户违规房东有权扣费后退还或不退,最终以租赁合同约定为准。
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徐*与缪*新、湖北龙*XX**公***租赁合同纠纷一审民事裁定书
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赵XX与昆山*白*防治和**管*所昆山XX**公**房*租赁合同纠纷二审民事判决书
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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