西安律师

[律师回复] 不合适。货不符合约定还有破损，是卖方违约，退换货的物流费该由卖方出，你不该承担。订金只是预付款，可要求抵货款或退还。先留好订单、聊天记录、破损照片和物流凭证，明确要求换货或退款并赔运费；对方拒绝，就找平台介入，必要时到法院起诉。别轻易签收或垫付额外费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 先看堵在哪：公共主管道归物业维护，若物业没定期疏通、接到报修还拖延，导致一楼返水，物业要赔。若是自家支管或楼上住户乱倒油污杂物造成，物业通常不担责，由肇事业主赔。你应马上拍照录像、保留损失票据，让物业到场疏通并写明堵塞位置和原因；协商不成，起诉物业或肇事住户要求修复和赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 达到退休年龄≠必然没有误工费；没有劳动合同也不等于不存在劳务收入。 《道交司法解释二》第6条明确：被侵权人超过法定退休年龄，有证据证明因交通事故产生误工损失的，法院应予支持 。 误工费的两个要件： 伤前持续从事家政保洁劳务，有实际劳动收入； 本次事故受伤，无法干活，收入减少。 保险公司拿“超退休年龄、无劳动合同”拒赔，属于片面抗辩，不是法定拒赔理由。家政保洁个人接单，本身就是个人劳务，大多不签劳动合同。

[律师回复] 遇到别人故意编造、散布虚假信息损害公司商誉，先固定证据：截图、链接、传播数据、损失凭证，最好及时公证。然后书面要求对方立即删除、停止传播、公开道歉并赔偿。对方不理，可依民法典名誉权规定和反不正当竞争法起诉，请求停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失；情节严重、造成重大损失或影响恶劣的，可向公安机关报案，追究损害商业信誉、商品声誉罪。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房改房的所有权没有年限，永久归你；有年限的是土地使用权。若原土地是划拨，通常无期限，上市出售时补缴土地出让金，住宅用地转为70年，一般从补缴出让金或批准出让之日起算，以不动产权证记载为准。想让年限明确，就查证上“使用期限”；要交易，先补缴出让金并办出让手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。