西藏房产纠纷律师

[律师回复] 房产证过户费和房屋情况有关。一般有契税、增值税、个人所得税等。面积90平及以下首套1%契税，90平以上1.5%；二套90平及以下1%，90平以上2%。满五唯一住房免个税，不满两年有增值税。具体金额得结合房屋面积、交易价格、是否满五唯一等算。可找中介或专业人员帮忙核算，签合同明确双方承担费用。

[律师回复] 租赁纠纷常见于租金支付、房屋维修、提前解约等方面。要是租金支付有问题，可先协商确定新支付方式或期限；房屋维修纠纷，若合同约定房东负责，可要求其维修；提前解约的话，得看有无正当理由，无理由违约要承担违约责任。双方先友好协商，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 这种情况可以先和安装电梯的人再好好沟通，说明你家因装电梯光线被挡、无法像别人一样进出阳台的实际困难，坚持提出免费将阳台外移的要求。若沟通不成，可找邻居一起协商，让他们理解你的难处，共同督促安装方解决问题。要是还不行，可考虑找第三方调解机构来帮忙协调。