西山区房产纠纷律师

[律师回复] 你好。这边租客有赔偿意愿吗

[律师回复] 您将房子委托给两家中介出售，其中一家要求您撤销另一家的委托。这个要求是否合理，主要取决于您与这两家中介签订的合同类型。 简单来说，如果合同是非独家委托，中介无权要求您撤销其他委托；如果是独家委托，则您可能构成违约。

[律师回复] 物业做法不太合理。当初因房屋泡水与物业协商免三年停车费，这是基于问题解决达成的补偿约定。买车位后就不能免管理费改变了约定条件。解决方案可与物业再沟通，说明这免停车费是对之前房屋泡水的补偿，不应因买车位取消；若沟通无果，可找社区帮忙调解。

[律师回复] 当时租房子有没有签合同了？

[律师回复] 一般来说，交了租房定金后不想租，定金很难退。因为定金是为保证合同履行，交付方违约无权要求返还。但要是房东存在违约情况，比如隐瞒房屋重大缺陷，那就能要求退还。解决方案就是先和房东协商，说明不想租的原因，争取让房东理解退还定金；若协商不成，又有证据证明房东违约，可考虑通过合法途径维权。