盐城征地拆迁律师

[律师回复] 需要国土部门的审批才可以啊

[律师回复] 一般情况下，农村荒地除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。若这片荒地在村某个组段，可能归该组集体所有。要确定归属，可查看土地登记资料。若想利用荒地，可与集体协商签订使用协议，明确使用方式、期限等，避免后续纠纷。

[律师回复] 土地流转没签合同存在较大风险。没签合同无法明确双方权利义务，若对方不承认流转事实或有其他纠纷，维权较难。没征收就种草坪，若改变土地用途不符合规定也有问题。解决方案是尽快与对方补签书面流转合同，明确流转期限、用途、费用等关键内容。若对方拒绝，可收集聊天记录、转账记录等能证明流转事实的证据，以备不时之需。

[律师回复] 村委会私自征收土地是违法的。土地征收有严格法定程序，需经相关审批，村委会无征收土地权力。若遇到这种情况，村民可收集好村委会私自征收土地的证据，像相关文件、对话录音等，然后通过向媒体曝光或向法院起诉等方式，维护自身合法权益，要求停止违法征收行为并赔偿损失。

[律师回复] 农村田地所有权归集体，不是个人财产不能继承。父母去世后，若子女和父母在同一户内，可继续使用田地；若子女已分户且不在同一集体经济组织，田地一般由集体收回重新分配。解决方案是先确认子女与父母是否在同一户内，若在可继续使用；若不在，与集体沟通了解后续安排。