攸县结婚律师

[律师回复] 婚前买房一般情况下不属于夫妻共同财产，但存在以下特殊情况时会认定为共同财产： 婚前双方共同出资：若双方婚前共同出资购买房产，即使登记在一方名下，只要能证明共同出资事实，该房产应认定为夫妻共同财产。比如双方共同出资付首付，婚后共同还贷，房产为共同财产。 婚前一方首付婚后共同还贷：一方婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房产一般归产权登记方所有，但婚后共同还贷部分及其相对应的增值部分属于夫妻共同财产。比如男方婚前首付30万买房，婚后夫妻共同还贷20万，这20万及房子增值中相应部分属于共同财产。 婚前房产婚后加名：婚前一方购买的房产，婚后在房产证上加上另一方名字，视为一方对另一方的赠与，房屋可转化为夫妻共同财产。 有书面约定：夫妻双方通过书面协议约定婚前房产为夫妻共同财产，按照约定处理。比如进行了婚前房产公证，表明双方自愿将一方的婚前房产在婚后归双方共同所有。