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欧阳海瑞律师
执业认证
平台保障
擅长:婚姻家庭、合同事务、交通事故
5.0分
服务:
202人
主办律师
从事诉讼案件代理业务,涉及代理案件的领域主要为合同纠纷、民间借贷、交通事故纠纷、劳动仲裁、婚姻家事,刑事案件等,代理诉讼案件及仲裁案件共计百余起。
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刘欢律师
未认证
平台保障
擅长:房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
服务:
1007人
执业:
6年
刘 欢律师,女,汉族,1987年10月出生,全日制法律硕士,2013年6月毕业于东北师范大学政法学院,2012年9月通过司法考试,2013年3月取得法律职业资格证书A证。2013年9月-2017年9月就职于江西省宜春市袁州区柏木乡人民政府,兼任单位法律顾问。其中,2016年7月-2017年7月借调在袁州区妇女联合会,主做权益部工作,依法维护妇女儿童合法权益,被评为袁州区“三八红旗手”。2017年9月辞去公职加入江西同茂律师事务所。 本人在校期间及工作以来,一直潜心研究法律实务,熟悉各类民商事案件、刑事案件、行政案件。从事律师工作以来,严格遵守律师执业纪律,坚持服务于民理念,业务范围涉及刑事辩护、合同审查及合同纠纷、建筑工程纠纷、民间借贷纠纷、婚姻家庭、交通事故纠纷、医疗事故纠纷、人身损害赔偿纠纷等领域。 擅长业务:常年法律顾问、法律咨询、代写法律文书、民事诉讼代理、行政诉讼代理、刑事辩护等。
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袁州区物业纠纷律师精选咨询
房子交付后一直未居住未装修要交物业费吗?
[律师回复] 物业费的缴纳不以实际居住为前提条件
曹胜才(…等
1
名律师已解答
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车位首付款,车位首付款可以退吗?
[律师回复] 你好,交了车位首付也是可以退的,前期不收费,不成功不收费
广东六立…等
2
名律师已解答
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袁州区物业纠纷律师精选解答
房屋售出后一切事故由谁负责
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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律师案例
贮木场棚户区改造房*确权*纷
棚户区改造房不仅涉及到法律法规,还涉及到当时各地区政府及相关单位的相应政策。代理人从法律法规以及各…
胜诉
被告
洪*市XX厂与彭XX租赁合同纠纷案二审民事判决书
林XX与叶XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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